実家を相続したが、すでに自分の持ち家があり、使わない。 でも、せっかく親が遺してくれた物だし、いつか使うかもしれない。残しておけばいいか。 遺産を相続したら、誰しもがそう思うことでしょう。 しかし、相続した不動産には毎年の固定資産税が発生し、遺族に金銭的な負担がかかります。 また、持ち続けるのであれば、それ相応の管理・修繕を行わなければ、人の住まない家は痛みやすく、不動産の資産価値はどんどん下がってしまいます。 "そのまま"次の世代に残していくことが、果たして『財産』となるのでしょうか?
受け継いだ家・土地「相続」について
相続した不動産を持ち続けることが本当に家族の為になりますか?!?
私達にお任せ下さい!
不動産セレクトの代表取締役、青木俊宏は『愛知県一宮相続遺言相談所』の一員として活動しており、専門家との協力の下であらゆる相続問題に対応してまいります。無料相談も随時行っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 ※愛知県一宮相相続談所では、各種専門家(弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー・相続診断士)が協力し、ワンストップで相続問題に対応するという体制を整えています。相続人間での紛争、相続税の申告、不動産の名義変更、不動産売却などあらゆる事案に対応可能です。定期的に相談会を開催しており、多数のお客様からご相談をお寄せいただいております。
豊富な経験と知識があるスタッフが揃っておりますので、何でもご相談ください
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相続した土地(家)に抵当権がついていた!売却でき……
受け継がれた不動産についていた抵当権。 今後の支払いなどご不安になられたことと思います。 まずは、銀行に対象不動産の残債を確認し……
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相続した不動産を高く売りたい。売却しやすい時期は……
ひとくちに「売地」「売戸建」といっても、その不動産があるエリアや土地の形、間取りなどの個別格差で、売れ方は全く変わってきます。 重要なのは「適正な価格をつ……
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空家・空地
いつのまにか権利書を無くしてしまった!売却できる……
登記済証、権利書は再発行されることはありません。 売却に必要なこの書類を無くしてしまったら、とても不安になりますよね? 大丈夫で……
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借金
いつまで住むことが出来る?
任意売却の場合、買い手がついて1ヶ月位までには立ち退きをお願いいたします。 立ち退きが早ければ、引渡・入金も早くなります。
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差し押さえ、競売になったらどうなるの?
任意売却よりも売却金額が極端に安くなります。 また、不動産競売物件情報サイトに外観や室内写真が掲載され、多くの人の目にさらされてしまいます。 競売代……
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管理は大変だけど、売却して現金になると使ってしま……
先代から引き継いだ大切な資産ですので、手を付けずに次の世代に渡したい。 そう思われるお客様もたくさんいらっしゃいます。 現金とい……
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空家・空地
放置していた土地にゴミや車が置かれるようになった……
私有地に投棄されたゴミなどはその土地の所有者・管理者が処理する責任を負う事になります。 不法投棄を防ぐためにも、柵・ロープなどを設置して出入りしにくいよう……
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借金
現金化するまでに何日かかる?
抵当権の有無などで現金化までの期間が変わってきます。 抵当権がある場合、抵当権を抹消する手続きを取り、抹消した上で買取することになりますので、最速で約20……
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空家・空地
実家が兄弟の共有名義となっている。私は売りたいが……
基本的には相続された方同士の話し合いとなります。 しかし、一歩踏み込んだお話をされるためにもご実家の査定をされることをおすすめします。 現時点での客……
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相続
相続税を払ったのに、売却したら譲渡税も払うの?
相続開始から3年10ヶ月以内であれば、「取得費加算」という特例があり、譲渡税が抑えられる可能性があります。 ※詳しくは弊社スタッフにご確認ください。……
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20.3.10
【相続】相続した家がゴミ屋敷で・・・
私どもは、不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら最適な ご提案とお手伝いをしていくこと……
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20.1.29
【士業の方からのご相談】顧客様から資産整理のご相談があり…
私どもは、不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら最適な ご提案とお手伝いをしていくこと……
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19.12.24
【離婚】別居した配偶者と離婚。持ち家を処分したい…
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19.11.7
【資産整理】認知症と不動産売却
私どもは、不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら最適な ご提案とお手伝いをしていくこと……
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19.10.11
【士業の方からのご相談】相続財産管理人としての不動産売却
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19.9.25
【空地】貸していた土地の契約が終了して・・・
私どもは、不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら 最適なご提案とお手伝いをしていくことに努……
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19.8.19
【資産整理】親が介護施設に入所し、実家が空家に…
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19.7.16
【離婚】持ち家の売却と住宅ローン
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19.7.4
【借金】任意売却という方法
私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら 最適なご提案とお手伝いをし……
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19.6.14
【相続】相続登記の大切さ
私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら最適なご提案とお手伝いをしてい……