ご相談事例

  • 【 ご相談事例 】
  • 19.2.26

【相続】売却にまつわる細かな手続きも…

私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら

最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。

今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。

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~~~  相続された土地の現金化を考えられて…  ~~~

お父様が亡くなられて、所有していた不動産を相続されたご相談者様。

使う予定もなく現金化を考え、ご自身で不動産会社にも査定を依頼されたりする中で、

日頃相談していた税理士の先生に相談されました。

税理士の先生から私どもにご連絡をいただき、現地調査・周辺の売出事例・市場調査を

ふまえて、査定価格を提示させていただきました。

値付けの理由などをご説明する中で、ご相談者様も適正価格であることにご納得され、

また、他社が提示してきた価格よりも高値であったため、私どもが売却のお手伝いを

させていただくことになりました。

 

 

~~~  売却に至るまでの細かなやりとりが必要なことも…  ~~~

ご相談いただいた土地は、月極駐車場として使われていらっしゃいました。

売却にあたって、賃貸借契約の解約など細かなやり取りが必要となります。

私どもとしましては、ご相談者様のご負担をなるべく少なくするために、

ご相談者様に代わって月極駐車場の管理会社と交渉し、必要な手続きを

全て終わらせました。

それと並行して、販売活動や契約などを行い、引渡まで2ヶ月と早期の現金化を

実現させました。

~~~ 喜んでもらえた点 ~~~

以前、他社が提示した金額を考えていたので、それよりも高値で、しかも早く売却できたことを

喜んでいただきました。

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売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。

ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。

数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

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