私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら
最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。
今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。
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～～～ 息子夫婦と同居、新しい生活へ ～～～
今回の相談者様は、息子さんご夫婦との新しい生活を始めるため、新しくお家を建て、住み慣れた
お家を売却することを考え始めました。
弊社にも何度も足を運んでいただき、いろいろとお話をしていく中で売却の意思を固められ、弊社が
お手伝いさせていただく運びとなりました。
～～～ 愛着のある我が家。築年数は古いけど… ～～～
ご相談のあった不動産は築年数40年の中古住宅。家族の時間を共に過ごしてきた大切なお家なので
中古戸建としての売却を希望されていました。しかし、一般的に建物の築年数が30年を超えますと、
建物の不動産価値は0となり、解体更地後、土地として売り出す事が多いです(木造住宅の場合)。
そのことはご相談者様も重々承知の上でしたが、数年前にご自宅の大規模なリフォームを行ったことと、
慣れ親しんだ我が家を壊すのが忍びないとのことで中古住宅としてお客様を見つけてほしいという
強い思いがありました。
担当営業が実際にご自宅を拝見させていただいたところ、築年数40年とは思えないほどのしっかりした
造りで、リフォームも都度されていて本当に大切にお住まいになられていたことが見てとれました。
これなら中古戸建としての売却も可能だと判断し、売主様のご希望通り、中古戸建として売出しを開始
しました。 チラシやホームページなどの広告活動に加え、オープンハウスも開催し、買主様探しに奔走
しました。結果、売出価格のまま、無事に売主様ののご希望通り中古戸建として成約することが出来ました。
～～～ 担当者のコメント ～～～
今までたくさんの住宅を見てきましたが、築年数40年でこんなにしっかりしているお家は初めてでした。
売主様の住宅に対する愛情が伝わり、ひとつ勉強になりました。
良い買主様が見つかったときには私も自分の事のように嬉しかったです。
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売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。
ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。
数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。
売りたいときの不動産レスキュー
