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相続を円滑に進める『笑顔相続の道先案内人』

相続診断士とは、相続の基本的な知識を身につけ相続診断が出来る資格です。
生前から相続問題や思いを残す大切さを伝えていき、お客様と一緒に相続と家族の問題に向き合っていきます。
その中で、相続についてトラブルが発生しそうな場合には、できるだけ事前に税理士、司法書士、行政書士・弁護士などの
専門家（パートナー事務所など）と一緒に、 問題の芽を早めに摘み取ります。
お客様が安心して相続を円滑に進められるよう、『笑顔相続の道先案内人』として社会的な役割を担います。

そもそも、家族信託とは?

「家族（身内）に自分の財産の管理や処分を託すこと」

判断能力が無くなる（認知症などでボケてしまう）とその本人では、銀行からお金が下ろせなくなったり、所有している不動産の売却などの契約行為が出来なくなります。この家族信託は、「遺言機能」と「財産管理機能」の両方の機能を持ちます。遺言機能だけなら、遺言で済みます。生前の財産管理機能だけなら、成年後見人制度で済みます。 この2つを同時に使えるのが、「家族信託」というわけです。

競売不動産のプロフェッショナル

競売不動産取扱主任者とは、お客様に競売に関するアドバイス及びサポートをするための一定の知識を持っていることを示す資格です。インターネットやチラシで一般に販売されている不動産と裁判所が公示する競売物件では、売却・購入それぞれで手続きやスケジュールが全く違います。関わってくる法律も異なり、知識や経験が必要となってきます。宅地建物取引士や長年不動産取引を行っている不動産業者でも、不動産競売について知識がないところも多く、相談を受け入れる業者も限られます。競売不動産取扱主任者が正確な情報をお伝えしながら、最善の方法をご提案、スケジューリングまでお手伝いさせていただきます。

不動産取引の実務を熟知した者への証明

『不動産キャリアパーソン』は、実際の不動産取引で活かされる『実務』知識の修得に重点を置いた資格です。 物件調査をはじめ、実際の不動産取引実務は、宅地建物取引土の資格試験の試験内容に とどまらない、様々なスキル・知識や倫理•マナーも必要となってきます。そういった能力を全て兼ね備え、専門知識を正しくお客様にお伝えし、安心・安全な取引をすることでお客様の利益を守る事ができることを証明する資格となります。

空き家流通の専門家

空き家の増加が全国的な問題となっている昨今、その問題解決の一つとして空き家の流通促進があげられます。空き家の流通を促進するには、通常の不動産取引以上に、相続や税金等の広範な知識の習得や高い倫理感が求められます。そこで、宅地建物取引業等に従事する者が空き家に関する知識を習得し、空き家の流通を活性化させるとともに、消費者に対して安全・安心な取引を提供し、トラブル等を未然に防ぐこと等を目的とした「空き家マイスター」認定制度が作られました。自治体などと提携して空き家問題の解決にあたることができる専門家として認められる資格です。