VERXEED綾瀬駅前
投資用不動産
VERXEED綾瀬駅前
【オーナーチェンジ物件】JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩3分
| 価格 | 2295万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益：区分所有マンション・オーナーチェンジ物件 |
| 利回り | 4.4% |
| 建物面積 | 25.50㎡（壁芯：専有部分） |
| 土地面積 | 380.28㎡ |
| 築年月 | 2016年4月 |
| 所在地 | 東京都足立綾瀬三丁目 |
| 交通 | JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩3分（240ｍ） |
| 構造 | 7階部分／地上9階建て・RC造 |
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【外観】淡いブラウンタイルで近代的な外観
【エントランスホール】エレガントモダンなエントランスアアプローチ
【ＴＶモニター付きオートロック】事前に訪問者を確認でき安心・安全
【宅配ボックス】いつでも受け取り可能で便利
【メールボックス】
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※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。
投資情報
◆表面利回り：4.4％
◆現況：賃料：84,150円でサブリース中
【想定年間収入：1,009,800円】
※管理費：5,130円/月 修繕積立金：1,020円/月
物件のセールスポイント
◆２０１６年月築 築浅物件
◆北東角部屋
◆ペット飼育可（規約あり）、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ完備、各居室にエアコン完備
徒歩圏内に大型スーパー・コンビニ・ドラッグストアが多数あり生活便利な環境です！
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件の特色
【周辺環境】
セブンイレブン足立綾瀬3丁目東店まで徒歩１分（約80m）
ローソンストア100綾瀬三丁目店まで徒歩2分（約120m）
ファミリーマート足立綾瀬三丁目店まで徒歩3分（約190m）
イトーヨーカドー綾瀬店まで徒歩3分（約210ｍ）
ビック・エー綾瀬店まで徒歩3分（約240m）
東急ストア綾瀬店まで徒歩4分（約290m）
マツモトキヨシ綾瀬東口店まで徒歩4分（約290ｍ）
どらっぐぱぱす綾瀬店まで徒歩2分（約100ｍ）
ヒガノクリニック（内科）まで徒歩2分（約120ｍ）
下井医院（整形外科・内科）まで徒歩4分（約280ｍ）
東綾瀬公園まで徒歩2分（約90ｍ）
ゲオ綾瀬店まで徒歩1分（約70ｍ）
物件の詳細
| 所在地 | 東京都足立綾瀬三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩3分（240ｍ） | ||
| 価格 | 2295万円 | 間取り | １R |
| 建物面積 | 25.50（壁芯：専有部分） | ||
| 土地面積 | 380.28 | 築年月 | 2016年4月 |
| 階数・構造 | 7階部分／地上7階建て・RC造 | 地目/地勢 | ― |
| 接道状況 | ― | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域：第一種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | サブリース中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 無し |
| 備考 |
※電気・上水道・下水道・都市ガス・EV ※駐輪場：（上段）4,000円・（下段）5,000円・（屋根あり）6,000円※初回のみの支払い |
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