レオパレスハーヴェスト
投資用不動産
レオパレスハーヴェスト
【1棟収益アパート】南北両面道路で資産価値の高い土地です
| 価格 | 8500万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益：一棟収益アパート・オーナーチェンジ物件 |
| 利回り | 9.30% |
| 建物面積 | 402.44㎡ |
| 土地面積 | 610.00㎡- |
| 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市小池二丁目 |
| 交通 |
JR東海 東海道本線 稲沢駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩17分 |
| 構造 | 地上2階建 軽量鉄骨造 |
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【間取図】
全居室間取同一
【室内写真】
インターホン付き
【室内写真】
廊下
【室内写真】
キッチン
【室内写真】
トイレ
【室内写真】
洗濯機付き
【室内写真】
ベッド付き（下部収納あり）
【室内写真】
洋室
【室内写真】
洋室
【室内写真】
洋室
【室内写真】
浴室
【室内写真】
冷蔵庫・レンジ付き -
※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。
投資情報
想定年間収入790万2516円、表面利回り9.29%。
・2007年築の1棟アパート
・JR東海東海道本線「稲沢」駅と名鉄名古屋本線「国府宮」駅の2つの駅が徒歩圏内にあり、利便性が高い
・現在賃貸中で、想定年間収入は790万2516円
・表面利回りは9.29%と、安定した収益が見込めます
・南北両面道路で資産価値の高い土地です
物件のセールスポイント
※現在、㈱レオパレス２１による一括借上げ中
一括借上げには駐車場賃料の年額407,316円を含む
※一括借上げの継続の可否は、現在㈱レオパレス21と協議中
※R6.4.8～R6.6.上旬に外壁塗装・コーキング・防水工事します。
※一連の施工不良問題に関し、検査の結果、本物件は施工不良無し。
※駐車場全12区画あり
買い物施設、飲食店が徒歩圏内で生活便利な環境です
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件の特色
【物件おすすめポイント】
◆ドラッグユタカ稲沢小池店 徒歩4分
◆セブンイレブン稲沢小池店 徒歩3分
◆ローソン稲沢正明寺店 徒歩9分
◆アクロスプラザ 徒歩23分
◆カネスエ国府宮店 徒歩21分
◆稲沢市民病院 徒歩10分
物件の詳細
| 所在地 | 愛知県稲沢市小池二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海 東海道本線 稲沢駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 8500万円 | 間取り | 1K×18戸 |
| 建物面積 | 402.44 | ||
| 土地面積 | 610.00- | 築年月 | 2007年2月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨造 | 地目/地勢 | ― |
| 接道状況 | 北側公道 幅員約6.0mに接面、南側公道 幅員約12.0mに接面 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域：第一種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り：総区画数：12台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 無し |
| 備考 |
※電気・上水道・下水道・プロパンガス |
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