ホテルスポーツパルコ
投資用不動産
ホテルスポーツパルコ
想定利回り15.12％！岐阜市中心部に立地 稼働中のオーナーチェンジホテル
| 価格 | 12300万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益：ホテル・オーナーチェンジ物件 |
| 利回り | 1.26% |
| 建物面積 | 4161.04㎡ |
| 土地面積 | 564.13㎡（17.064坪）㎡ |
| 築年月 | 1973年8月 |
| 所在地 | 岐阜市南殿町二丁目 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線・名鉄各務原線『名鉄岐阜』駅 徒歩13分 JR東海道本線『岐阜』駅 徒歩18分 |
| 構造 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付き9階建て |
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【外観写真】北西側より
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※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。
投資情報
◆利回り：15.12％
【想定年間収入：18,600,000円】
◆現況：賃料：ホテル1,150,000円/月 スイミングスクール400,000円/月
物件のセールスポイント
◇名鉄・JRの2路線利用可能
◇岐阜市中心部で事業用にも適したホテル
◇1973年築の趣ある建物で長期運用にもおすすめ
是非お気軽にお問い合わせください。
物件の特色
【周辺環境】
セブンイレブン岐阜金園町2丁目店まで徒歩4分（約250m）
マックスバリュ岐阜本町店まで徒歩22分（約270m）
梅林公園まで徒歩6分（約450m）
岐阜横丁まで徒歩13分（約1000ｍ）
物件の詳細
| 所在地 | 岐阜市南殿町二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線・名鉄各務原線『名鉄岐阜』駅 徒歩13分 JR東海道本線『岐阜』駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 12300万円 | 間取り | ― |
| 建物面積 | 4161.04 | ||
| 土地面積 | 564.13㎡（17.064坪） | 築年月 | 1973年8月 |
| 階数・構造 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建て | 地目/地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側公道幅員約6.0ｍ、西側公道幅員約17.5ｍ、東側公道約6.0ｍ | ||
| 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域：商業地域、準防火地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、高潮浸水想定区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 無し |
| 備考 |
※電気・上水道・下水道・都市ガス |
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