プレサンスTHE久屋大通レジェンド
投資用不動産
プレサンスTHE久屋大通レジェンド
【オーナーチェンジ物件】人気エリア（中区丸の内）
| 価格 | 3600万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益：区分所有マンション・オーナーチェンジ物件 |
| 利回り | 4.5% |
| 建物面積 | 49.76㎡（壁芯：専有部分） |
| 土地面積 | -㎡ |
| 築年月 | 2020年6月 |
| 所在地 | 名古屋市中区丸の内 |
| 交通 |
地下鉄名城線・桜通線『久屋大通』駅 徒歩5分（340ｍ） 地下鉄名城線『名古屋城』駅 徒歩5分（400ｍ） 地下鉄東山線『栄』駅 徒歩10分（790ｍ） 名鉄瀬戸線『栄町』駅 徒歩11分（850ｍ） 地下鉄鶴舞線・桜通線『丸の内』駅 徒歩12分（900ｍ） |
| 構造 | 地上15階建て・鉄筋コンクリート造 |
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【外観写真】
1LDK（フリールーム付き）
【内観】
エントランス -
※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。
投資情報
◆表面利回り：4.5％
【想定年間収入：1,620,000円】
◆現況：賃料：122,060円/月、共益費：12,940円/月
物件のセールスポイント
◇浴室乾燥機有り
◇エアコン完備
◇宅配BOX有り
◇オートロック・防犯カメラ完備
買い物施設、飲食店が徒歩圏内で生活便利な環境です
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件の特色
【周辺環境】
ファミリーマート久屋大通店まで徒歩3分（約170m）
ファミリーマート丸の内大津通店まで徒歩3分（約220m）
ファーマライズ薬局中日病院店まで徒歩6分（約450m）
kokuminセントラルパーク店まで徒歩7分（約500ｍ）
名古屋大津町郵便局まで徒歩2分（約110m）
名古屋栄三越まで徒歩15分（約1200m）
ドン・キホーテ栄本店まで徒歩11分（約840ｍ）
物件の詳細
| 所在地 | 名古屋市中区丸の内 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線・桜通線『久屋大通』駅 徒歩5分（340ｍ） 地下鉄名城線『名古屋城』駅 徒歩5分（400ｍ） 地下鉄東山線『栄』駅 徒歩10分（790ｍ） 名鉄瀬戸線『栄町』駅 徒歩11分（850ｍ） 地下鉄鶴舞線・桜通線『丸の内』駅 徒歩12分（900ｍ） |
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| 価格 | 3600万円 | 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 49.76（壁芯：専有部分） | ||
| 土地面積 | - | 築年月 | 2020年6月 |
| 階数・構造 | 地上15階建て・鉄筋コンクリート造 | 地目/地勢 | ― |
| 接道状況 | ー | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 800% |
| 地域地区 | 市街化区域：商業地域、防火地域、景観計画区域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、名古屋駅・栄都市機能誘導地区計画（D地区） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り：空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 無し |
| 備考 |
※電気・上水道・下水道・都市ガス ※ペット不可（小鳥・鑑賞魚・登録された身体障害者補助犬のみ可） |
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