プレサンス丸の内アデル
投資用不動産
プレサンス丸の内アデル
【オーナーチェンジ物件】人気エリア（中区丸の内）
| 価格 | 1680万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益：区分所有マンション・オーナーチェンジ物件 |
| 利回り | 4.78% |
| 建物面積 | 23.37㎡（壁芯：専有部分） |
| 土地面積 | -㎡ |
| 築年月 | 2020年2月 |
| 所在地 | 名古屋市中区丸の内 |
| 交通 |
地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分（140ｍ） 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩2分（140ｍ） |
| 構造 | 地上15階建て・鉄筋コンクリート造 |
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【間取図】
1K
【内観】
エントランス -
※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。
投資情報
◆表面利回り：4.78％
【想定年間収入：803,760円】
◆現在：賃料：59,500円/月、共益費：7,480円/月
物件のセールスポイント
◇インターネット無料
◇宅配BOXあり
◇カメラ付きオートロックシステム・防犯カメラ完備
◇24時間ゴミ出しOK
買い物施設、飲食店が徒歩圏内で生活便利な環境です
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件の特色
【周辺環境】
タチヤ錦二丁目店まで徒歩4分（約310m）
セブンイレブン名古屋丸の内2丁目店まで徒歩1分（約80m）
ファミリーマート丸の内駅北店まで徒歩2分（約90m）
ローソン丸の内2丁目まで徒歩4分（約250ｍ）
デイリーヤマザキ伏見袋町通店まで徒歩6分（約450m）
v.ｄrug錦三丁目店まで徒歩4分（約250m）
ウェルシア名古屋丸の内2丁目店まで徒歩2分（約110ｍ）
丸の内郵便局まで徒歩3分（約190ｍ）
中日総合病院まで徒歩6分（約430ｍ）
物件の詳細
| 所在地 | 名古屋市中区丸の内 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分（140ｍ） 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩2分（140ｍ） |
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| 価格 | 1680万円 | 間取り | 1K |
| 建物面積 | 23.37（壁芯：専有部分） | ||
| 土地面積 | - | 築年月 | 2020年2月 |
| 階数・構造 | 地上15階建て・鉄筋コンクリート造 | 地目/地勢 | ― |
| 接道状況 | ― | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 地域地区 | 市街化区域：商業地域 防火区域（集団防火） 都市機能誘導区域内 居住誘導区内（要安全配慮区域） 緑化地域 駐車場整備区域 特定用途誘導区域 中高層紛争予防条例 景観計画区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 無し |
| 備考 |
※電気・上水道・下水道・都市ガス |
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