シャトレ麻生
投資用不動産
シャトレ麻生
【オーナーチェンジ物件】北海道札幌市北区 地下鉄南北線『麻生』駅徒歩3分の立地
| 価格 | 8500万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益：オーナーチェンジ物件 |
| 利回り | 8.46% |
| 建物面積 | 542.87㎡（壁芯：専有部分） |
| 土地面積 | -㎡ |
| 築年月 | 1985年1月 |
| 所在地 | 札幌市北区 |
| 交通 | 地下鉄南北線『麻生』駅 徒歩3分 |
| 構造 | 地上4階建て・鉄筋コンクリート造 |
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投資情報
◆満室想定表面利回り：10.05％
【満室想定年間収入：8,539,200円/全23室】令和7年4月現在
◆全23戸中17室賃貸中 稼働率：84％
※建物管理委託会社：株式会社イーホライズン
※駐車場：有 8,000円/月 駐輪場：有（無料）
※ペット飼育相談可
物件のセールスポイント
◇札幌市北区に位置し、総戸数23戸
◇1R・1DK・1LDKの3タイプ
◇光ファイバー使用可
◇全室灯油ストーブ付き
◇ペット飼育相談可
◇コンビニ、スーパーまで徒歩3分以内
◇単身者や学生さんの需要が見込めます
単身者や学生さんの需要が見込めます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件の特色
【周辺環境】
セブンイレブン札幌北39条店まで徒歩1分（約40m）
セイコーマート麻生駅前店まで徒歩3分（約210ｍ）
イオン札幌麻生店まで徒歩2分（約90m）
マックスバリュー北40条店まで徒歩8分（約600ｍ）
ホームケアクリニック麻生まで徒歩2分（約150m）
和光小学校まで徒歩11分（約810m）
北陽中学校まで徒歩14分（約1050ｍ）
麻生保育園まで徒歩1分（約80ｍ）
物件の詳細
| 所在地 | 札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線『麻生』駅 徒歩3分 | ||
| 価格 | 8500万円 | 間取り | 1R・1DK・1LDK |
| 建物面積 | 542.87（壁芯：専有部分） | ||
| 土地面積 | - | 築年月 | 1985年1月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄筋コンクリート造 | 地目/地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側公道幅員6.0ｍ、南西側公道幅員6.0ｍ | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域、第一種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り：空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 無し |
| 備考 |
※電気・上水道・下水道・プロパンガス ※ペット飼育相談可 |
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