メゾン池田

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【オーナーチェンジ物件】養老線「池野」駅から徒歩7分に立地。太陽光発電システム搭載!

価格 3000万円
物件種別 収益一棟売マンション・オーナーチェンジ物件
利回り 17.32%
建物面積 705.55㎡(213.42坪)
土地面積 505.54㎡(152.92坪)
築年月 1978年4月
所在地 揖斐郡池田町六之井
交通 養老鉄道 養老線「池野」駅 徒歩7分
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
  • 【外観】全12戸 2DK

    【外観】

    【前面道路】北側から撮影

    【駐車場】

    【駐車場】

    【2階部分】

    【間取】1F 2DK

  • ※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
    ※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
    ※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。

投資情報

◆満室想定表面利回り21.64%

【満室想定年間収入:6,492,000円/全12戸・駐車場全12区画】 ※令和6年4月現在

◆現況表面利回り17.32%

【現況年間収入:5,196,000円/11戸・駐車場5区画】※令和6年4月現在

◆稼働率(賃料ベース):80% 全12戸中11戸賃貸中

◆駐車場:5台/12台(14台)

物件のセールスポイント

◆  養老鉄道  養老線『池野駅』まで徒歩7分に立地

◆池田町役場、コンビニまで徒歩5分

◆太陽光発電システム搭載

担当者から一言

おひとりさまからファミリー向け賃貸マンションです。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

【周辺環境】
温知小学校まで徒歩10分(約770m)
池田中学校まで徒歩18分(約1,390m)
コスモ幼稚園まで徒歩1分(約50m)
ファミリーマート揖斐池田町店まで徒歩5分(約360m)
トミダヤ池田店まで徒歩7分(約530m)
今村医院まで徒歩3分(約190m)
池田町役場まで徒歩5分(約400m)
池田郵便局まで徒歩9分(約650m)
クスリのアオキ池田店まで徒歩12分(約900m)

物件の詳細

所在地 揖斐郡池田町六之井
交通 養老鉄道 養老線「池野」駅 徒歩7分
価格 3000万円 間取り 2DK
建物面積 705.55(213.42坪)
土地面積 505.54(152.92坪) 築年月 1978年4月
階数・構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 地目/地勢 宅地
接道状況 東側公道幅員約2.5mに接道
建ぺい率 70% 容積率 200%
地域地区 非線引き区域:無指定
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 総区画数:12区画(うち5区画稼働中) 土地権利 所有権
取引態様 専任 国土法 無し
備考 ※建物管理委託会社:株式会社リノルームファクトリー
※電気・井戸水・浄化槽・プロパンガス
※上水道供給エリア
※下水道供用エリア
※付属建物:機械室(コンクリートブロック造スレートぶき平屋建11.47㎡)
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