プレサンスTHE久屋大通レジェンド

投資用不動産

プレサンスTHE久屋大通レジェンド

【オーナーチェンジ物件】人気エリア(中区丸の内)

価格 3600万円
物件種別 収益:区分所有マンション・オーナーチェンジ物件
利回り 4.5%
建物面積 49.76㎡(壁芯:専有部分)
土地面積 -㎡ 
築年月 2020年6月
所在地 名古屋市中区丸の内
交通 地下鉄名城線・桜通線『久屋大通』駅 徒歩5分(340m)
地下鉄名城線『名古屋城』駅 徒歩5分(400m)
地下鉄東山線『栄』駅 徒歩10分(790m)
名鉄瀬戸線『栄町』駅 徒歩11分(850m)
地下鉄鶴舞線・桜通線『丸の内』駅 徒歩12分(900m)
構造 地上15階建て・鉄筋コンクリート造
  • 【外観写真】
    1LDK(フリールーム付き)

    【内観】
    エントランス

  • ※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
    ※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
    ※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。

投資情報

◆表面利回り:4.5%
【想定年間収入:1,620,000円】

◆現況:賃料:122,060円/月、共益費:12,940円/月

 

 

物件のセールスポイント

◇浴室乾燥機有り

◇エアコン完備

◇宅配BOX有り

◇オートロック・防犯カメラ完備

 

 

担当者から一言

買い物施設、飲食店が徒歩圏内で生活便利な環境です
ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

【周辺環境】
ファミリーマート久屋大通店まで徒歩3分(約170m)
ファミリーマート丸の内大津通店まで徒歩3分(約220m)
ファーマライズ薬局中日病院店まで徒歩6分(約450m)
kokuminセントラルパーク店まで徒歩7分(約500m)
名古屋大津町郵便局まで徒歩2分(約110m)
名古屋栄三越まで徒歩15分(約1200m)
ドン・キホーテ栄本店まで徒歩11分(約840m)


物件の詳細

所在地 名古屋市中区丸の内
交通 地下鉄名城線・桜通線『久屋大通』駅 徒歩5分(340m)
地下鉄名城線『名古屋城』駅 徒歩5分(400m)
地下鉄東山線『栄』駅 徒歩10分(790m)
名鉄瀬戸線『栄町』駅 徒歩11分(850m)
地下鉄鶴舞線・桜通線『丸の内』駅 徒歩12分(900m)
価格 3600万円 間取り 1LDK
建物面積 49.76(壁芯:専有部分)
土地面積 -  築年月 2020年6月
階数・構造 地上15階建て・鉄筋コンクリート造 地目/地勢
接道状況
建ぺい率 80% 容積率 800%
地域地区 市街化区域:商業地域、防火地域、景観計画区域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、名古屋駅・栄都市機能誘導地区計画(D地区)
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り:空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 無し
備考 ※電気・上水道・下水道・都市ガス
※ペット不可(小鳥・鑑賞魚・登録された身体障害者補助犬のみ可)
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