フィナール孝

投資用不動産

フィナール孝

【オーナーチェンジ物件】賃貸テラスハウス。3LDK、ファミリー、新婚家庭などに使いやすい間取りです。

価格 3000万円
物件種別 収益一棟売テラスハウス・オーナーチェンジ物件
利回り 13.59%
建物面積 388.77㎡(117.60坪)
土地面積 661.14㎡(199.99坪)
築年月 2002年11月
所在地 加茂郡坂祝町酒倉字上寿後
交通 長良川鉄道「前平公園」駅 徒歩24分
JR高山本線「坂祝」駅 徒歩30分
構造 鉄骨造2階建
  • 【画像準備中】

  • ※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
    ※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
    ※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。

投資情報

◆表面利回り13.59%

【満室想定年間収入:4,077,600円/全5室・駐車場全10区画】 ※令和3年12月現在

◆現況表面利回り11.6%

【現況年間収入:3,480,000円/一括借り上げ中】※令和3年12月現在

◆稼働率:60%(全5室中3室、駐車場全10区画中5区画賃貸中)

 

物件のセールスポイント

◆周辺は緑豊かな住環境、生活施設も周辺に充実しています。

◆メゾネットタイプの3LDK。カウンターキッチンや庭もあり、新婚家庭や小さなお子様のいるファミリーに人気の間取りです。

 

担当者から一言

現況、満室ともに利回りの高い物件です!
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

【周辺環境】
坂祝小学校まで徒歩21分(約1,660m)
坂祝中学校まで徒歩21分(約1,660m)
バロー太田店まで徒歩12分(約960m)
ゲンキー酒倉店まで徒歩5分(約340m)
ミニストップ美濃加茂深田町店まで徒歩11分(約880m)
わたなべ内科クリニックまで徒歩14分(約1,080m)
坂祝幼稚園まで徒歩10分(約770m)

物件の詳細

所在地 加茂郡坂祝町酒倉字上寿後
交通 長良川鉄道「前平公園」駅 徒歩24分
JR高山本線「坂祝」駅 徒歩30分
価格 3000万円 間取り 3LDK×5室
建物面積 388.77(117.60坪)
土地面積 661.14(199.99坪) 築年月 2002年11月
階数・構造 鉄骨造2階建 地目/地勢 宅地
接道状況 西側公道幅員約6.7m、南側公道幅員約3.8mに接道
建ぺい率 70% 容積率 200%
地域地区 非線引区域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 総区画数:10区画(うち5区画稼働中) 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 無し
備考 ※電気・公営水道・下水道・プロパンガス
※建物管理委託会社:株式会社オンテック
※現況有姿渡し
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