コーポブラボー

投資用不動産

コーポブラボー

【オーナーチェンジ物件】名鉄 名古屋本線「今伊勢」駅から徒歩4分の好立地な収益物件。周辺施設も充実!

価格 3480万円
物件種別 収益一棟売マンション・オーナーチェンジ物件
利回り 13.50%
建物面積 338.04㎡(102.25坪)
土地面積 273.92㎡(82.86坪)
築年月 1988年3月
所在地 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷中茶原
交通 名鉄 名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩4分
構造 鉄骨造コンクリート屋根3階建
  • 【外観】

    【駐車場】4区画

    【前面道路】幅員5.56m

  • ※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
    ※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
    ※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。

投資情報

◆表面利回り13.50%

【満室想定年間収入:4,698,000円/全8室・駐車場全4区画】 ※令和4年2月16日現在

◆現況表面利回り8.57%

【現況年間収入:2,982,000円/5室・駐車場2区画】※令和4年2月16日現在

◆稼働率:62.5%(全8室中5室賃貸中)

物件のセールスポイント

◆コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩10分と買い物便利な環境

◆全居室南向きで陽当り良好

 

担当者から一言

単身者からファミリーまで賃貸需要の高い地域で、暮らしやすい環境の整った地域です。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

【周辺環境】
ファミリーマート一宮今伊勢駅前店 徒歩2分(150m)
ローソン一宮今伊勢町店 徒歩9分(700m)
アオキスーパー今伊勢店 徒歩8分(620m)
西友ピア・タウン店 徒歩11分(860m)
ZIPドラッグ白沢今伊勢店 徒歩10分(790m)
コーナン一宮今伊勢店8分(630m)
今伊勢西小学校 徒歩12分(950m)
今伊勢中学校 徒歩2分(140m)
今伊勢中保育園 徒歩7分(550m)
一宮市役所今伊勢出張所 徒歩1分(50m)
今伊勢郵便局 徒歩10分(780m)

物件の詳細

所在地 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷中茶原
交通 名鉄 名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩4分
価格 3480万円 間取り 2DK×8室
建物面積 338.04(102.25坪)
土地面積 273.92(82.86坪) 築年月 1988年3月
階数・構造 鉄骨造コンクリート屋根3階建 地目/地勢 宅地
接道状況 東側公道 幅員約5.56mに接道
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域:準工業地域 建築基準法第22条区域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内 景観計画区域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 総区画数:4区画(うち2区画賃貸中) 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 無し
備考 ※電気・上水道・浄化槽(下水道供用エリア)・プロパンガス(都市ガス供給エリア)
※別途、71番4:82.40㎡(24.92坪)のうち持分2分の1あり
※建物管理会社:ブルーボックス株式会社
※現況有姿渡し
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