コーポブラボー
投資用不動産
コーポブラボー
【オーナーチェンジ物件】名鉄 名古屋本線「今伊勢」駅から徒歩4分の好立地な収益物件。周辺施設も充実！
| 価格 | 3480万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益一棟売マンション・オーナーチェンジ物件 |
| 利回り | 13.50% |
| 建物面積 | 338.04㎡（102.25坪） |
| 土地面積 | 273.92㎡（82.86坪） |
| 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷中茶原 |
| 交通 | 名鉄 名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩4分 |
| 構造 | 鉄骨造コンクリート屋根3階建 |
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【外観】
【駐車場】4区画
【前面道路】幅員5.56ｍ
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※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。
投資情報
◆表面利回り13.50％
【満室想定年間収入：4,698,000円/全8室・駐車場全4区画】 ※令和4年2月16日現在
◆現況表面利回り8.57％
【現況年間収入：2,982,000円/5室・駐車場2区画】※令和4年2月16日現在
◆稼働率：62.5％（全8室中5室賃貸中）
物件のセールスポイント
◆コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩10分と買い物便利な環境
◆全居室南向きで陽当り良好
単身者からファミリーまで賃貸需要の高い地域で、暮らしやすい環境の整った地域です。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
物件の特色
【周辺環境】
ファミリーマート一宮今伊勢駅前店 徒歩2分（150ｍ）
ローソン一宮今伊勢町店 徒歩9分（700ｍ）
アオキスーパー今伊勢店 徒歩8分（620ｍ）
西友ピア・タウン店 徒歩11分（860ｍ）
ZIPドラッグ白沢今伊勢店 徒歩10分（790ｍ）
コーナン一宮今伊勢店8分（630ｍ）
今伊勢西小学校 徒歩12分（950ｍ）
今伊勢中学校 徒歩2分（140ｍ）
今伊勢中保育園 徒歩7分（550ｍ）
一宮市役所今伊勢出張所 徒歩1分（50ｍ）
今伊勢郵便局 徒歩10分（780ｍ）
物件の詳細
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷中茶原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄 名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 3480万円 | 間取り | 2DK×8室 |
| 建物面積 | 338.04（102.25坪） | ||
| 土地面積 | 273.92（82.86坪） | 築年月 | 1988年3月 |
| 階数・構造 | 鉄骨造コンクリート屋根3階建 | 地目/地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側公道 幅員約5.56ｍに接道 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域：準工業地域 建築基準法第22条区域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内 景観計画区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 総区画数：4区画（うち2区画賃貸中） | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 無し |
| 備考 |
※電気・上水道・浄化槽（下水道供用エリア）・プロパンガス（都市ガス供給エリア） ※別途、71番4：82.40㎡（24.92坪）のうち持分2分の1あり ※建物管理会社：ブルーボックス株式会社 ※現況有姿渡し |
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