グランドヒル東山

投資用不動産

グランドヒル東山

【オーナーチェンジ物件】お洒落な街並みの星ヶ丘駅前エリア近く!
周辺に大学が多く、学生の入居が見込めます!

価格 500万円
物件種別 収益:区分所有マンション・オーナーチェンジ物件
利回り 11.2%
建物面積 20.93㎡(内法:専有部分)
土地面積  ㎡ 
築年月 1984年3月
所在地 名古屋市昭和区陶生町二丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩7分
構造 1階部分/地上3階建て・RC造
  • 【外観】
    タイル貼りのお洒落な外観

    【玄関】
    ワンルームですが、部屋と玄関の間に扉があることで来客時もプライバシーが保たれます。

    【玄関収納】
    上下に分かれた大型収納付き。

    【室内】
    大型クローゼットを備え、収納を買う必要がありません。

    【室内】
    デザイナーズリノベーションが行われ、腰壁や照明など印象的なお部屋です。

    【庭】
    外から見られにくく、陽当たりは良いので秘密基地のように空間を楽しむことが出来ます。

    【スロップシンク】
    庭にはスロップシンクもあり、汚れ物の洗濯や、趣味に活用することも。
    水道料が定額なのも、借主にとって魅力的ですね。

    【キッチン】
    カウンターがついたキッチン。
    自炊した後そのまま食卓として使えば、家具を購入する必要がありません。
    コンセントも近く、リモート授業にも便利です。

    【キッチン背面】
    カップボードやカウンターが造りつけられ、こちらも収納を買う必要がなく便利です。

    【キッチン】
    シンプル・コンパクトですが使いやすいキッチン。
    初めての自炊も楽しめますね!

    【洗面】
    お洒落な洗面台

    【洗面・トイレ】

    【浴室】

  • ※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
    ※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
    ※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。

投資情報

◆表面利回り11.2%
収益想定:賃料45,000円 管理費2,000円 合計47,000円
【想定年間収入:564,000円】

 

※ペット飼育不可
※管理費:4,000円/月 修繕積立金:4,000円/月

物件のセールスポイント

◆2011.1 室内全面デザイナーズリノベーション
【キッチン、バス、洗面、トイレ、クロス、フローリング】

◆「星ヶ丘」駅 徒歩7分と近く、通勤・通学に便利な立地!

◆東山動植物園や千種図書館まですぐ!

 

担当者から一言

周辺に大学が多く駅も近いので、社会人単身者や学生の入居が見込めます!
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

【周辺環境】

星ヶ丘三越まで徒歩6分(約420m)
星ヶ丘テラスまで徒歩6分(約420m)
ヤマダデンキ星ヶ丘店まで徒歩10分(約740m)
セブンイレブン名古屋星ヶ丘駅前店まで徒歩7分(約500m)
千種図書館まで徒歩4分(約310m)

物件の詳細

所在地 名古屋市昭和区陶生町二丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩7分
価格 500万円 間取り 1R
建物面積 20.93(内法:専有部分)
土地面積    築年月 1984年3月
階数・構造 1階部分/地上3階建て・RC造 地目/地勢
接道状況
建ぺい率 0% 容積率 -%
地域地区 市街化区域:第二種中高層住居専用地域
引渡時期 即可能 現況 空室
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 無し
備考 ※電気・上水道・下水道・都市ガス
※建物管理委託会社:(株)名星工務店
※ペット飼育不可
※水道料 定額:1,500円/月
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