名古屋市中村区亀島 収益物件

投資用不動産

名古屋市中村区亀島 収益物件

【オーナーチェンジ物件】2018年9月築の築浅物件!駅近で周辺施設も充実している環境で、現在も賃貸中です!

価格 4900万円
物件種別 収益一戸建・オーナーチェンジ物件
利回り 4.35%
建物面積 84.04㎡(25.42坪)
土地面積 52.98㎡(16.02坪)
築年月 2018年9月
所在地 名古屋市中村区亀島一丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩2分
構造 木造3階建
  • 【画像準備中】

  • ※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
    ※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
    ※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。

投資情報

◆表面利回り4.35%

【満室想定年間収入:2,136,000円/全1戸】 ※令和3年7月13日現在

◆稼働率:100%(全1戸中1戸賃貸中)

物件のセールスポイント

◆駅まで徒歩2分、周辺に生活施設が充実し、生活しやすい環境

◆2LDK+Sと単身から新婚世帯、子供が小さい家庭まで幅広く好まれる間取り

 

担当者から一言

駅近、利便性の高い住環境で安定した収益が見込まれる物件です。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

【周辺環境】
ほのか小学校まで徒歩9分(約680m)
笈瀬中学校まで徒歩9分(約690m)
ヤマナカ則武店まで徒歩7分(約530m)
B&Dドラッグストア則武店まで徒歩6分(約460m)
ファミリーマート亀島一丁目店まで徒歩3分(約180m)
名駅ファミリアクリニックまで徒歩3分(約180m)

物件の詳細

所在地 名古屋市中村区亀島一丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩2分
価格 4900万円 間取り 2SLDK
建物面積 84.04(25.42坪)
土地面積 52.98(16.02坪) 築年月 2018年9月
階数・構造 木造3階建 地目/地勢 宅地
接道状況 南側公道幅員約2.7mに間口約4.4m接道
建ぺい率 80% 容積率 300%
地域地区 市街化区域:近隣商業地域 準防火地域 45m高度地区 緑化地域 景観法 水防法
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 1台可 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 無し
備考 ※電気・上水道・下水道・都市ガス
※賃貸中 賃料:178,000円
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