名古屋市中村区亀島 収益物件
投資用不動産
名古屋市中村区亀島 収益物件
【オーナーチェンジ物件】2018年9月築の築浅物件！駅近で周辺施設も充実している環境で、現在も賃貸中です！
| 価格 | 4900万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益一戸建・オーナーチェンジ物件 |
| 利回り | 4.35% |
| 建物面積 | 84.04㎡（25.42坪） |
| 土地面積 | 52.98㎡（16.02坪） |
| 築年月 | 2018年9月 |
| 所在地 | 名古屋市中村区亀島一丁目 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩2分 |
| 構造 | 木造3階建 |
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【画像準備中】
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※物件の所在地を表すアイコンマークが、実際の場所と異なる場合があります。
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※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。
投資情報
◆表面利回り4.35％
【満室想定年間収入：2,136,000円/全1戸】 ※令和3年7月13日現在
◆稼働率：100％（全1戸中1戸賃貸中）
物件のセールスポイント
◆駅まで徒歩2分、周辺に生活施設が充実し、生活しやすい環境
◆２LDK+Sと単身から新婚世帯、子供が小さい家庭まで幅広く好まれる間取り
駅近、利便性の高い住環境で安定した収益が見込まれる物件です。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
物件の特色
【周辺環境】
ほのか小学校まで徒歩9分(約680m)
笈瀬中学校まで徒歩9分(約690m)
ヤマナカ則武店まで徒歩7分（約530m）
B&Dドラッグストア則武店まで徒歩6分(約460m)
ファミリーマート亀島一丁目店まで徒歩3分(約180m)
名駅ファミリアクリニックまで徒歩3分(約180m)
物件の詳細
| 所在地 | 名古屋市中村区亀島一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩2分 | ||
| 価格 | 4900万円 | 間取り | ２SLDK |
| 建物面積 | 84.04（25.42坪） | ||
| 土地面積 | 52.98（16.02坪） | 築年月 | 2018年9月 |
| 階数・構造 | 木造3階建 | 地目/地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側公道幅員約2.7ｍに間口約4.4m接道 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域：近隣商業地域 準防火地域 45m高度地区 緑化地域 景観法 水防法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 1台可 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 無し |
| 備考 |
※電気・上水道・下水道・都市ガス ※賃貸中 賃料：178,000円 |
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