スタッフブログ

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キッズタウンプロジェクト

いつも皆様には大変お世話になっております。

株式会社不動産セレクト社長の青木です。

 

本日は、所属しております勉強会の事業のご紹介をさせて頂きます。

公益社団法人一宮青年会議所(JC)という団体で、メンバー数は約80名

私自身は副理事長という役職を拝命しております。

 

 

自らの意思で行動し目的を達成する力を身に付ける

という目的の為、この事業を行いました。

 

市内の3年生から6年生の児童100名と共に

『子供だけのまち』を運営致しました。

子供達には、自分たちのまちを作りながら、公共サービスの大切さや

事業を通じてチームメイト、参加メンバーと助け合い、お互いを思いやり

最後までやり切ることを通じて、次世代を生き抜く力を養っていただきました。

 

第1回

子供会議と題して、チーム名、役割を決め、

何を製作するのか。何を販売するのか。

そしてチーム内のルール等も決めました。

 

第2回

商品制作

自分たちで、商品作りの為に必要な物の

買い出しに出かけ、商品作成や店舗作り

を行いました。

 

第3回

『子供だけのまち』 実施

お店、お客様、アルバイト(職業体験)と

3つの役割に分かれて運営を行いました。

「いよいよ開店!友達と協力してお店を人気店にしよう」

 

 

 

登録日 : 2018/08/09 投稿者 : 青木 俊宏

実際にあった売却ご相談事例⑦ ~差押さえが入る前に…~

私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら

最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。

今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。

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~~~ 返済期限が切れてしまって、このままでは競売に… ~~~

住宅ローンの返済が滞り、住んでいるお家が競売にかけられる寸前だったご相談者様。
 競売に入る前に、ご自分の手で何とかしたい、と弁護士の先生にご相談されました。
弁護士の先生から連絡をいただき、私どもでお手伝いをさせていただきました。
 

~~~ 借金は返せるけど、時間がない…  ~~~

 私どもでお話を伺い、実際にお家を訪問して状態を見てみると、売却したお金で残債額は
 全て返済できると判断しました。
 ただ、お部屋の状態などが悪く、購入希望者を探す時間の余裕もなかったので、
 私どもで買い取らせていただき、最短の期間で契約・入金させていただきました。
 引渡後も、ご相談者様の引っ越しが完了するまでは、そこに住んでいただくことで
 少しでも精神的な負担を軽減できるように努めました。

 また、行政とも相談者様に代わって打ち合わせを重ね、滞納していた固定資産税の返済も
 入金時にまとめて返済するようにスケジューリングしました。
 相談者様が次に住まわれる場所探しも、知り合いの賃貸業者などに声をかけ、
 納得できるお住まいを見つけられるようにお手伝いさせていただきました。


~~~ お客様の声 ~~~

おかげさまで残債がゼロになり、次の住まいも見つかり落ち着いた生活を取り戻せました。
お心遣いをいただき、すぐに売却できたことで心身ともに楽になりました。
ありがとうございました。


 

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売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。

ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。

数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

                                        

                                       売りたいのに困ったときの

                                         不動産レスキュー 

登録日 : 2018/08/03 投稿者 : -

実際にあった売却ご相談事例⑥ ~相続登記をしていなかったことで…~

私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら

最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。

今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。

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~~~御主人が亡くなられ、その悲しみの中で相続トラブルが発生~~~

夫婦仲良く暮らされていた相談者様。突然、御主人が亡くなられ、悲しみの中
相続トラブルが発生してしまいます。

夫婦が生活されていたお家は、御主人のお父様名義のものでした。
お父様がご他界された後、相続登記をされないまま生活されていたので、
今回、お父様名義の家の相続の権利を御主人の兄弟が主張してきたのです。

御主人との思い出が詰まった家に住み続けるため、相談者様はご自分がお持ちの
別の不動産を処分し、その代金を代償金として兄弟に支払うことにしました。


~~~お客様のお悩みにこたえるために…~~~

上記の不動産(相談者様名義)の売却を私どもでお手伝いさせていただきました。
早急に現金が必要だった相談者様の事情を考え、すぐに弊社で買取の準備を進め、
契約の1週間後には決済、相談者様に入金させていただきました。
また、本来は売主側で負担すべき諸経費(解体費用・測量費用・印紙代など)も
こちらで負担させていただきました。


~~~お客様からの声~~~

おかげさまですぐに解決することが出来、自分の家に安心して住めるようになりました。
ありがとうございました。


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 売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。

 ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。

 数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

                                                                                  

                                       売りたいのに困ったときの

                                          不動産レスキュー

登録日 : 2018/07/27 投稿者 : -

夏休み

こんにちは 

初めまして、経理担当で入社した小川です

夏休みが始まりましたね

子ども達には楽しい夏休み♪

お母さん達には、お弁当、お昼ご飯を用意する、楽しい夏休みですね

今年の夏は、例年よりもかなり暑いですね

小学校のプールが中止になったり、中学校も部活動をへらしたりと、私たちが子供の頃とは、はるかに違う暑さです

これから育つ子供たちの為にも温暖化が心配な今日この頃です

 

暑い夏

夏バテ防止に夏野菜はとりたいですね

夏野菜といえば『ゴーヤ』あの苦みが私は大好きです。

年々苦みにも強くなる…舌

苦くて子供達には不人気な『ゴーヤ』ですが『ゴーヤチップ』にすると苦手なお子様も、あれ食べれちゃいます

<作り方>

ゴーヤを薄くスライス→塩もみ(少々おく)→ニンニク醤油につける(唐揚げを作るのと同じでOK)

片栗粉をまぶして→揚げる  以上

市販の唐揚げ粉なら、軽く塩もみするだけでOKなのでもっと簡単です

夏バテ防止におススメです♪

お試しくださいませ

 

登録日 : 2018/07/26 投稿者 : -

初めまして!!


皆様、初めまして
新たに不動産セレクトに入社しました小森と申します
よろしくお願いいたします

私事ですがつい先日、引越をしました。
結婚当初から憧れていたマイホームをついにゲットしました!!

自分のことで不動産に関わったのは初めてで、物件の紹介ページを見る時、

「こんな情報が知りたい!」
「ここの写真が見たい!」

など自分がお客様の立場になったときに気づくことが多かったです。
その気持ちを忘れずに

「お客様が必要としている情報はどんなだろう」
「どんな写真が見たいだろう」

など日々考えながら仕事をしていきたいです。

出会えて良かった。ここに来て良かった。
そう思っていただけるように頑張ります!

不動産セレクトはエディオンさんの目の前、
セブンイレブンさんのお隣にあります
たぶん一度は通ったことのある道ではないでしょうか
会社だとは思えないくらいおしゃれな外観で目を引きます。

外観 写真


個性豊かで仕事がバリバリできる営業マンと、
知識が豊富な営業アシスタントが
きっとお客様のお役に立てると思います。
不動産について、どんな小さなことでもかまいませんので
ぜひ!弊社にお越しください
お待ちしております。

登録日 : 2018/07/19 投稿者 : 小森 梓

実際にあった売却ご相談事例⑤ ~任意売却という売却方法~

私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場や
お気持ちを理解しながら最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。

今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。

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~~~ 生活が立ち行かなくなって、弁護士の先生に相談… ~~~

 今回の相談者様は、事情により住宅ローンの支払いなどが立ち行かなくなり、
自己破産を考えて、弁護士の先生に相談されました。
弁護士の先生からご連絡いただき、私どもでお手伝いをさせていただくことになりました。

自己破産とは、裁判所に許可をもらうことで、養育費や税金以外の全ての借金を
ゼロにするという手続きです。
 

~~~ 資産整理。2つのやり方 ~~~

 自己破産は、手持ちの資産を全てない状況にして初めて手続きを始めることが出来ます。

自己破産に伴う不動産の現金化の方法として2つ、「任意売却」と「競売」があげられます。


「競売」の場合、家は差押となり、買い手が見つかり次第、直ちに立ち退く必要があります。
自分で売却先や引越時期などを決められず、裁判所の指示で動かなければいけないので、
精神的な負担がかかります。
また、手続きが長期化することも多く、全てを片づけて新生活を始めるまでに時間がかかります。

「任意売却」の場合、弊社が買主様を見つけることで、売主様が自ら引渡し時期などを調整、
スケジューリングすることができます。
また、「競売」よりも早く手続きを完了することが出来るため、新生活のスタートも早く切ることが出来ます。

今回は任意売却ということで、弊社が間にたたせていただき、無事売却に結び付けることが出来ました。


~~~ 喜んでいただけたこと ~~~

今回のご相談者様は諸事情により動きづらいことが多かったので、出来る限りのサポートをさせていただき、
売却までの諸手続きのお手伝いをいたしました。
連絡をいただいた弁護士の先生からも、「予定していたより早く、なおかつ無事に取引していただいて
ありがとうございました。」というお言葉をいただけました。


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売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。

ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。

数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

                                        

                                       売りたいのに困ったときの

                                         不動産レスキュー 

登録日 : 2018/07/18 投稿者 : -

『一宮市長島町 土地』

こんにちは、アシスタントの林です。

もう7月になりましたね!

東海地方も梅雨明けし、空の青さと共に心も晴々♪

と思ったとたん、もの凄い暑さ・・・。

気温の変化に体が追いついていかないな・・

と感じる今日この頃です。


皆様も体調管理に気をつけながら、

夏を楽しんでいきましょう!

 

 


さて、今回は私のオススメの土地情報をご紹介します。

 

『一宮市長島町 土地 A区画』

造成済み宅地分譲

最終1区画 !!/ 全5区画

そしてそして、

新価格 1390万円となりました!

今がチャンスです

土地面積  154.81㎡ (46.83坪)

長島 A区画 南東側から

陽当たりの良い南東角地

長島 A区画 南西側から

南側間口11.5m

 

☆ 通勤・通学に便利

バイパスや高速のインター近く!

バス停 徒歩なので、一宮駅に

出るのにも便利です!

 

☆ 買い物便利

コンビニ   徒歩4分
スーパー  徒歩10分

 

☆子育てにも安心

幼稚園    徒歩5分
病院     徒歩4分
 

全5区画の開発道路によるきれいな街並み!

建築条件無しなので、お好きなハウスメーカー

さんで建築が可能です!

 

気になった方はこちらまで↓↓

http://select-estate.net/sale_search/detail/230035-713
 

登録日 : 2018/07/12 投稿者 : 林 典子

早寝早起き!日本VSベルギー観戦!

こんにちは。
不動産レスキューの日置です。

放送時間が遅いですが、
ワールドカップはテレビ観戦してますか?

開幕するまであまり関心を持っていなかったのですが・・・
予選の日本代表のセネガル戦に魅せられました!!

緩急のパス回し、
点を入れられても追いつき、また入れられてもまた追いつく、
『サッカーってこんなに面白いんだ!!』と
眠気も吹き飛ぶ夢中になった試合でした!

今朝のベルギー戦、
日本のゴールシーンが見たくて、
はい、3時起きです。

敗退しましたが、
またまた90分間、サッカーに惹きこまれた試合でした。

次回大会は新しい世代が活躍する場となるのでしょうか。
4年後の成長が楽しみです。


さて、不動産レスキューにも新しいスタッフが加わり、
新しい風が吹いております♪

そして、いたずら大好き社員の遊び心にも火がつき・・・
いたずらに引っかかった新スタッフの悲鳴と笑い声が響いているこの頃です(笑)

暑い夏も楽しく笑って乗り越えていきたいですね!

登録日 : 2018/07/03 投稿者 : 日置 和代

実際にあった売却ご相談事例④ ~買い替えのタイミング~

私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら

最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。

今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。

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~~~家を買い替えたい。先立つものがないから、まず売らなければ…~~~

ご自宅の買い替えを考えていらっしゃったご相談者様。購入資金のために今お住まいになってるご自宅の
売却が必要となりましたが、次に購入する新しいお家に住めるようになるまでに1年もかかってしまうことが
わかりました。
今のご自宅を売ってから、新しいお家に住み始めるまでの『空白』の1年間。
賃貸に住むことも考えましたが、引っ越し費用や家賃の発生など、費用と手間の負担に悩んでいらっしゃいました。


~~~お客様のお悩みにこたえるために…~~~

通常、不動産を買いたい人は買ってすぐに住み始めたいものです。
引渡し時期を半年や1年など先に指定されている物件は、買い手が見つからなくなります。
また、買取業者も、通常は買い取ってすぐにリフォームを行い、再販売を始めるので、
すぐに明け渡さなくてはいけなくなるのです。

ただ、それでは、お客様のお悩みは解消できません。
レスキューは自社買取をし、引渡しをご相談者様の希望時期(新しいお家に住めるようになる)まで待つことをお約束
した上で、売買契約はすぐにまとめ、手付金をお渡しいたしました。

売主様はその手付金を元手に買い替え先の購入準備を進め、安心して買い替えをすることが出来ました。


~~~お客様からの声~~~

契約を先に交わしてくれたことで悩みや不安も無くなり、新生活を楽しみに買い替えを進めることが出来た。
通常やらないことも自分のために融通を利かせて対応してくれて、本当にありがたかった。

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 売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。

 ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。

 数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

                                                                                  

                                       売りたいのに困ったときの

                                          不動産レスキュー

登録日 : 2018/06/29 投稿者 : -

マーケティングセミナー

まだ梅雨でしたっけ?

というくらい、蒸し暑い真夏日が続いていますね。

関東甲信地方は、今日梅雨明けしたそうです。

6月中に梅雨明けするのは初めてだそうで、

一宮が梅雨明けするのもそう遠くなさそうですね。

 

いつもお世話になっております。

不動産レスキューの伊藤です。

 

先日のことになりますが、名古屋で開かれたGoogleのマーケティングセミナーに
参加させていただきました。

Googleセミナー

 

未経験で知識もない状態から始めたマーケティング業務。

様々な方のお力を借りながら続けていますが、まだまだ勉強不足な自分を感じてしまいます。

今回も、自分の知識の確認も含め、勉強させていただくことが多く、有意義な時間でした。

大事なのは、今回得たものを活用して、お客様が必要としている情報をもっとわかりやすく

お伝えしていくこと。

 

成長を続けるために、頑張ります!

 

帰りがけ、名古屋駅で見たナナちゃんが、こんな姿に…!

ナナちゃん!

 

チューバッカ―!!

登録日 : 2018/06/29 投稿者 : 伊藤 めぐみ

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