スタッフブログ

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運動会


こんにちは!
アシスタントの小森です。

先日、長男の保育園の運動会がありました。
昨年は年少さんで小さくて可愛い可愛いばかりでしたが、
今年は1年大きくなりたくましい姿を見せてくれました。

競技は
 ・約15mのかけっこ
 ・「ええじゃないか」の歌でダンス
 ・オセロゲーム
 ・親子でリズム体操 でした。

かけっこは昨年同様3位!
中盤まで1位だったのになぜか
ゴール手前で友達に1位を譲るという優しさを発揮!(笑)

運動会


ダンスは家でYouTubeを見ながら何回も練習してたので
楽しそうに、とっても上手に踊っていました。

運動会2

オセロゲームは相手の色のオセロをひっくり返して
自分のチームの色に変えるというゲームです。
2回戦とも勝って優勝!

親子でのリズム体操は私の顔を見るなり
「もぅ帰りたい…」と泣き出してしまって抱っこ抱っこで終わりました。

甘えることもありましたが、お友達と楽しそうにしているところや、
先生の「ピッ!」の笛の合図でキビキビ動いてる姿をみると
大きくなったなぁと嬉しさ半面、寂しくもなりました。

きれいな秋晴れで、気温も暑すぎることなくとっても良い運動会日和でした

来年はついに年長さん!!
どんな運動会になるか今から楽しみです♪

登録日 : 2018/10/18 投稿者 : 小森 梓

実際にあった売却ご相談事例⑪ ~買い替えのタイミング~

私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら

最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。

今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。

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~~~ 家族が少なくなり、家が広くなって… ~~~

御主人に先立たれ、自宅を相続したご相談者様。
家が広く感じられ、ご相談者様自身も高齢のため毎日の家事も大変に感じるようになりました。
買い替えて、日々の生活を楽に過ごせるお家にしようと考えるようになりました。

出来るだけ資金の持ち出しを少なくしたいので、売却価格と次の家の購入費用の差を少なく
できないか、とご相談いただきました。

 我が家


~~~ 住み替えの問題点は…  ~~~

住み替えの場合、売却するご自宅と次に買われる住宅の引渡しのタイミングが非常に重要に
なってきます。
ご自宅(売却物件)の引渡しから購入先の物件の引渡しまで間があると、その間生活をするための
仮住まいが必要となり、引越費用も二重にかかるので経済的な負担が大きくなります。
しかし、「次の住まいへの引っ越しが終わるまで…」とご自宅の引渡し時期を先に設定してしまうと
購入希望者が現れず、売れにくくなってしまいます。また、売却が後になってしまうので、購入に
関する費用は別にご用意いただく必要があります。

 

買い替え


ご相談者様のご希望は「持ち出し資金の負担を少なく」ということでしたので、
今のご自宅を業者買取で売却させていただくご提案をしました。
買取業者と交渉することで、ご自宅の引渡しをご相談者様が引越した後に設定することが
私どもなら可能だからです。
複数の業者に打診すると同時に、ご相談者様が希望されている物件を探し、ご提案しました。
買取価格で最高値を提示した業者との交渉・売却準備を進めながら、その価格を基に
買い替え先の物件価格に関して販売元の業者と交渉し、出来るだけ持ち出し資金がないように
調整しました。
結果、ご相談者様にご用意いただいた持ち出し費用は諸費用分に収めることが出来ました。

売却・購入 双方のスケジュール調整をし、ご相談から1ヶ月以内に契約、引渡しを終わらせました。

 

~~~ 喜んでもらえた点 ~~~

ご相談者様は当初、私どもだけでなく、他の不動産業者の方にもご相談されていたようです。
しかし、ご自宅の売却に関する提案しかしてもらえず、次のお住まいとなる物件や、
買い替えのスケジュールに関しては全く分からず、不安がぬぐえなかったようでした。
当社担当の提案を聞いて、ようやく全体像がつかめて安心して買い替えに取り組むことが出来た。
と喜んでいただけました。

また、売却価格も私どもが一番高額だったとのことで、精神的にも経済的にもご満足いただけた
とのことでした。

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売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。

ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。

数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

                                        

                                       売りたいのに困ったときの

                                         不動産レスキュー 

登録日 : 2018/10/16 投稿者 : -

一宮スポーツフェスティバル

こんにちは、アシスタントの林です。
季節も秋に入り過ごしやすい気候になりましたね。

 

スポーツの秋!
ということで、先日子供と一緒に一宮市が開催するニュースポーツフェスティバルに行ってみました!

 

これはあまり知られていないニュースポーツを体験できるもので、
屋内・屋外合わせて14種類のスポーツを体験できる催しです。

NEWスポーツフェスティバル


私は10種類のスポーツを体験をしたのですが、どれも初体験!

 

個人的にはスポンジボールを手で打つテニスのような「タスポニー」や
的になる球に向けてボールを投げて的との距離で相手チームと点を競う「ペタンク」、
スポーツ吹き矢などが特に楽しかったです。

 

カローリング

ちなみにこれは「カローリング」という競技で、床の上でやるカーリングのようなものです。
ブラシで擦る作業が無いので、的にめがけてただただ真っ直ぐ投げるのがコツです!

 

どれもこれも楽しくて、丸一日遊んでとてもリフレッシュした一日でした。

 

会場は広く、何ホールかに分かれているので、人で溢れているというようなことはありません。

待ち時間もそんなには長くないので、
小さい子供からお年寄りまで色々な世代の方がスポーツを楽しんでいましたよ♪

 

興味のある方は毎年開催しているようなので
是非次の開催で行ってみてくださいね!

登録日 : 2018/10/10 投稿者 : 林 典子

台風の後には…

台風が相次いで接近する、嵐の一週間ですね。

前回の台風24号の際は、一宮市内にも停電が起こったとか。

静岡の一部地域では今朝現在も停電が続いていると報道で知りました。

被害にあわれた方に心よりお見舞い申し上げます。

今週末の台風25号も強い勢力を保ったまま接近してくるそうです。

念のため、今一度台風対策のご確認を!

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★家の周りの点検をする

 強風で飛ばされそうな物、小さな植木鉢なども屋内にしまうか飛ばされないように補強しましょう。

 風で飛ばされて、お家やご近所の窓を割る可能性もあります。

 

★窓や雨戸を補強する

 がたつきがあるものはテープを貼るなどして補強しましょう。また、万が一割れたときに怪我をしないように

 カーテンは閉めておいた方が良いようです。

 

★大事な物は高い所へ

 浸水被害に備えて、大事なものは二階や高い所へ移しておきましょう。

 電気のコンセントは、漏電・感電・落雷時のショート・出火の恐れがあるので使っていないものは抜いておきましょう。

 

★断水・停電に備える

 お風呂に水を張っておくと、断水時のトイレに役に立ちます。

 飲料水や懐中電灯の用意もしておきましょう。

 

★避難場所を再確認する

 避難する時に家族が揃っているか、わかりません。家族みんなで避難場所・連絡方法など

 話し合っておきましょう。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

お気をつけてお過ごしください。

 

三連休の後半は、台風も通過し天気も回復してくる見込みです。

ご家族でお出かけはいかがでしょうか?

一宮市では今週末、10/6から「一宮だいだいフェスタ大集合 for Halloween 2018」が開催されます。

ハロウィン

 

「おもてなしモーニングcafe」や「いちのみや秋の緑化フェア」などイベント盛りだくさん!

今年からはWeb上でキーワードを集めるクイズラリーもあります。

1回目のキーワード発表は7日(日)までですよー!

 

詳しくは、  ↓↓↓こちら↓↓↓

http://138daidaifesta.jp/

 

台風を乗り越え、楽しい週末を過ごしましょう!

登録日 : 2018/10/04 投稿者 : 伊藤 めぐみ

実際にあった売却ご相談事例⑩ ~ 借金が生活を圧迫。返済のために… ~

私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら

最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。

今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。

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~~~ 借金が生活を圧迫。返済のために… ~~~

借金がかさみ、生活を圧迫するようになったご相談者様。持ち家を売却し、返済に充てようと
考えるようになりました。
ちょうどその頃、相談をしていた銀行の方から私どもの会社の話を聞き、お問い合わせをいただきました。

 

 頭を抱える人


~~~ お客様のお悩みにこたえるために ~~~

ご事情を伺い、私どもで調査した結果、ご相談者様が抱えている借金の総額が高く、お持ちの不動産を
売却しても借金を完済する額に届かないことがわかりました。
残債を抱えたまま、生活を続けていく事はとても難しく、ご相談者様のお悩みを完全に解決することには
なりません。
私どもの方で弁護士の先生をご紹介させていただき、今後の生活について相談を重ねた結果、ご相談者様は
自己破産の手続きを取ることをご決断されました。

弁護士の先生とのやり取りを重ねていくと同時に、債権者である金融機関とのやり取りや精力的な販売活動
を行い、売却を進めることでご相談者様の新しい生活へのサポートをさせていただきました。


結果、購入希望者様を早期に見つけることが出来、ご相談者様も新生活を始めることが出来ました。

 

再出発

 

~~~ お客様の声 ~~~

販売活動の中で密に連絡を取り合い、いろいろサポートしていただけたこと、
信頼できる弁護士の先生をご紹介いただけたこと、
そして何より無事に売却できたことを本当にうれしく思います。
ありがとうございました。

 

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売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。

ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。

数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

                                        

                                       売りたいのに困ったときの

                                         不動産レスキュー 

登録日 : 2018/10/04 投稿者 : -

チラシ初掲載!「稲沢市駅前二丁目の土地」

こんにちは
不動産レスキュー、アシスタントの日置です。

夏の暑さも落ち着き、秋の運動会シーズンですね。
なかには3週連続運動会という話も耳にします。

私も先週末、町民運動会に参加してきました。

バレーボールを続けているので運動はしているほうですが・・・
全速力となると話は別ですね。
普段全力で走ることなんてないので、急に走ると大変なことに!!
はい、でも参加した競技は無事1位を取れました♪

親子で一緒に参加し、応援し、楽しさ2倍の運動会でした。


今日は『稲沢市駅前二丁目の土地』のご紹介をさせていただきます。
今週末、稲沢市の一部エリアでチラシ初掲載です。
稲沢市の駅近の土地をお探しの方にお勧め物件です。

JR「稲沢」駅まで徒歩7分、
国道も近く、名古屋市内や岐阜市内にも好アクセスです!!

小正小学校までも徒歩7分、保育園や公園も近く
車通りも少なく安全な住環境です。

土地の詳細を知りたい方は営業担当の井上までご連絡ください。
お問合せお待ちしております。

登録日 : 2018/09/28 投稿者 : 日置 和代

実際にあった売却ご相談事例⑨ ~事業用物件の売却~

私どもは、愛知県一宮市で不動産売却を専門に取り扱い、売主様のお立場やお気持ちを理解しながら

最適なご提案とお手伝いをしていくことに努めています。

今回は、そんな我が社にご相談にいらした一人のお客様のお話をご紹介いたします。

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~~~ 事業引退、不要になった倉庫を売却したい ~~~

自営業を営んでおられたご相談者様。事業引退することになり、今まで使っていた倉庫の
処分を考えるようになり、私どもにご相談いただきました。

 倉庫
※写真はイメージです。

 

~~~ できるだけ高く売りたい…  ~~~

当初、ご相談者様が考えていた売出価格は、実際に私どもが査定した金額の2倍以上でした。
周辺で実際に販売されている事例や売出相場、また今回は事業用物件ということで事業用物件を
欲しがる人の割合(ニーズ)などを一つ一つ説明した結果、査定金額にご納得いただけました。


物件に対するご相談者様の思い入れ、お気持ちはよくわかります。
そこで、挑戦価格として査定金額より1割ほど高めの金額で販売開始することをご提案させて
いただきました。私どもとしても考えられる上限価格ではありましたが、ご相談者様のご希望に
添えるように、出来る限りの努力をさせていただきました。

チラシやインターネットを使い、精力的に販売活動を行った結果、チラシからお問合せいただいた
購入希望者様と条件が整い、無事成約に繋げることが出来ました。
受託から1ヶ月半と、短期間で実を結ぶことが出来、良かったと思っています。

握手

 

 

~~~ 喜んでもらえた点 ~~~

対応が早いことと、予想よりも早く成約に結び付けたことをご相談者様には
喜んでいただけました。

 

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売主様にお喜びいただけることが、私どもにとっても何よりの喜びとなります。

ご相談者様の納得・満足いく売却を可能にするため、今後も日々精進してまいります。

数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

登録日 : 2018/09/21 投稿者 : -

社員旅行 in プーケット



こんにちは、増田です。


先日、社員旅行プーケットに行ってきました。
社長と営業4人の計5人です。

文章よりも画像の方が伝わりますので、画像多めでいきます。



《中部国際空港出発》

ラウンジ・全員集合中部国際空港・全員集合
出発まで時間がありましたので、ラウンジで寛いでました。飲み物や軽食が充実してました。


ジャンボジェットプーケットフライト情報
この飛行機(タイ国際航空)に乗っていきます。バンコク経由でプーケットに向かいます。


機内・浅野氏機内・井上氏
機内での様子です。浅野さんと井上さんがとても面白そうな遊びをしていました。「膝小僧に小僧がいる。」らしいです。私もやりたかったです。


《プーケット到着・ホテルにチェックイン》

ホテル・ラウンジホテル・室内
このホテルは、リゾート感のあるとても綺麗なホテルでした。ダイヤモンドクリフというリゾートホテルです。


夕食・一日目タイ料理
ホテルから近くにあるタイ料理のレストランです。タイに到着して初めてのタイ料理です。
トムヤムクンが非常に酸っぱかったです。美味しかったです。


パトンビーチバンガラ通り
バンガラ通りバンガラ通り
食事後に歩いて〈パトンビーチ~バングラ通り〉に向かいました。バングラ通りは、プーケットの中でも有名な観光地です。多数の買い物施設やバーなどの飲み屋があります。様々な国から来ている人々で賑わっていました。


タクシータクシー
帰りはホテルまで、タクシーに乗りました。タイにはこの様な派手なタクシーがたくさんあります。


《海・マッサージ》
海b-地
シーウオーカーシーウォーカー
海底を歩くシーウォーカーというものを体験しました。目の前をたくさんの魚が泳いでいました。
また、手で空気の輪っかを作る原始的な遊びを教わりました。とても勉強になりました。


ペガサスペガサス
その後、〈ペガサスの浮き輪〉を400バーツ(日本円で約1,400円)でレンタルしました。
このペガサスは、4人まで乗ることができ、
どれだけ先に進めるかという遊びを堪能しました。これが個人的には、一番楽しかったです。
遊びすぎて、ペガサスの頭の空気が抜けてしまいました。
私たちは「・・・壊してはいない」と主張しましたが、
帰りに500バーツ(日本円で約1,800円)で弁償しました。笑


海・全員集合船の上
この日は、天候に恵まれ、プーケットの綺麗な海を存分に楽しむことができたので良かったです。
青い空、エメラルドグリーンの海、最高です。


海でご飯タイ料理
海岸のテラスのような場所で昼ごはんです。タイ料理は野菜が多く、健康的だと思いました。
トムヤムクンが酸っぱかったです。


マッサージマッサージ
この日は、マッサージをうけました。三時間で三種類のマッサージを施術していただけます。
かなり気持ちよくて、全員爆睡でした。タイに行かれる方には、お勧めします!
大河内さんのいびきがすごかった。笑


《ラフティング・象》

ホテル食事ホテル食事
ホテルで朝食を食べました。バイキング形式で、料理の種類が豊富でとても美味しかったです。


カヌーカヌー
その後、ラフティングを行いました。大雨で濁流でしたが、誰も落ちることなく、無事終えることができました。
すごく寒かったですが、楽しかったです。


ぞーさんぞーさん
ぞーさんぞーさん
ラフティングの後は、象に乗りました。最初は、象使いの方が一緒に乗っていましたが、途中で降り、頭に乗せてもらいました。貴重な体験です。結構不安定で油断したら、普通に落ちると思います。笑
二人一組でしたが、私だけ一人でみんなが羨ましかったです。笑


《バングラ通り》

全員集合全員集合
タイで丸一日過ごせる最後の日です。全員集合し、記念撮影です。


井上、腹痛に苦しむ4人
こちらは、井上さんが腹痛で苦しんでいる様子です。
その為、少しホテルで休憩し、後で皆と合流することに。
井上さんの回復を願いつつ、4人で外出することになりました。
とても心配だったので、私の常備薬(お守り)である正露丸を渡しました。


4人戦い
バングラ通りに到着です。その後、室内でレーザー銃で撃ち合うサバイバルゲームのようなものを体験しました。
青木・増田チーム&浅野・大河内チームでの対戦です。結果は、総合点(ポイント)で浅野・大河内チームの勝ちでした。負けるのは悔しいです。今度は実弾で再戦を希望します。


晩御飯バンガラ通り
バー4人
夜は、腹痛を訴えていた井上さんと合流し、タイ料理の店で晩御飯を食べました。
どれもとても美味しかったです。トムヤムクンが酸っぱかったです。
食事後、井上さんは、再び腹痛を訴え、足早にホテルに戻りました。
とても心配でしたが、井上さんは強いので大丈夫だと思いました。
その後、井上さんの回復を願いつつ、4人でバンド生演奏のバーに行きました。お酒が美味しかったです。


《プール・サーキット・買い物・プーケット国際空港》

朝プール
プールプール
朝食後、ホテルの敷地内にあるプールで水遊びをしました。ウォータースライダーがあり、立派なプールでした。


全員集合全員集合
プーケット最終日(夜に空港から出発)なので、最後にホテルの部屋で記念撮影です。


サーキットサーキット
サーキットサーキット
ホテルをチェックアウトし、ゴーカートに乗るために、サーキットに向かいました。
このゴーカートは、時速50~70kmくらい出てたと思います。
社長がめちゃくちゃ速くて驚きました。笑


カオマンガイ
昼は、カオマンガイを食べました。カオマンガイは、東南アジアの庶民料理です。
少し辛い味噌をかけて食べました。とても美味しかったです。


買い物施設
その後、日本のイオンのようなショッピングモールでお土産等の買い物をしました。


ハンバーガー
プーケット国際空港で、
プーケット旅行最後の食事、ハンバーガーを食べました。


《中部国際空港到着》

中部国際空港・全員集合
帰国しました!午前8:00に中部国際空港到着です。※時差は約2時間




今回の社員旅行(プーケット)では、
普段できないような貴重な体験をすることができました。
来年の社員旅行が、とても楽しみです。


ブログが長くなりましたが、
最後までお読みいただいた皆様、ありがとうございます。


登録日 : 2018/09/21 投稿者 : 増田 将

相続相談会in東別院

今週担当の大河内です。

井上に引き続き相続相談会ネタです。

先日、東別院会館にて毎月28日に行われている朝市にて、相続無料相談会を開催いたしました。

今回のメンバーは弁護士2人・税理士1人・保険屋さん2人と私を含めた7人です。

弁護士さんや税理士さんに無料で相談ができる機会は珍しくご相談者様が後を立ちません。

ご自身の相続・ご兄弟の相続・親御さんの相続等、多くの相続相談がありましたが、中にはすでに揉めてしまっているものも多く寄せられていました、相続の問題は誰にも必ず起こるものです。

先に対策をして置かなければ困ったことになりますよ。

ご相談者様は皆「うちは大丈夫だと思っていた」と声を揃えて言われています。

他人事のように思われるかもしれませんが、是非一度ご相談ください。

士業のご紹介もいたしますので揉めてしまう前に早めの対策を心がけましょう。

登録日 : 2018/09/10 投稿者 : -

相続相談会in名古屋駅

いつもお世話になっております。

営業の井上真吾です。

 

 

ゴルフネタが多かったので、

今回は仕事の事を書こうと思います。

 

先日、名古屋駅の上(JRセントラルタワーズ)で、

相続相談会を行いました。

 

積水ハウス様が場所を提供していただけたおかげで、

名古屋の中心地で行えました。

有難うございます。

 

積水ハウス

 

42階なので、個別相談ブースからの景色は凄いです。

 

 

42階

 

個別相談会の待機中の山本弁護士。

 

山本弁護士

 

ずっと窓の外を見ていました。

高い場所が好きらしいです。

 

さて、今回も個別相談会とセミナーを行ったのですが、

 

セミナーは、

『ゼロから始めるあなたの遺言』

という作成体験型のセミナーを行いました。

 

セミナー講師は千種で行政書士をやってみえる

毛利先生です。

毛利先生

話がとてもお上手で、

1時間のセミナーがとても短い時間に感じました。

 

受講していただいたお客様からも、

「続編があるなら、また聞きたい」

「とてもわかりやすかった」

「とても暑かったが、来てよかった」

などのお声をいただきました。

嬉しいかぎりです。

あらためて、私も、遺言は残された家族の思いやりという意味がわかったような気がします。

 

また、個別相談会の方も、

士業の先生に50分の無料相談ができるということで、

多数の方がご相談に来てくださいました。

 

詳しい内容は書けませんが、

とても複雑なご相談も、士業の先生方はきちんと解決への道をご提案していて、

士業の先生達が集結すると、凄いんだなと思いました。

 

 

年末にも今回のような相談会を開催する予定です。

日程が分かり次第、

またご連絡させていただきます。

 

ご利用いただければ幸いです。

 

 

登録日 : 2018/09/06 投稿者 : 井上 真吾

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