社員紹介

営業
増田 将
(ますだ まさる)

年齢

28歳

出身地/居住地

一宮市/稲沢市

学歴

名城大学

資格

宅地建物取引士
競売不動産取扱主任者
不動産キャリアパーソン

不動産業歴

4年

趣味

仕事(365日電話対応可です)
読書(主に不動産関連書籍)
漫画喫茶(休日の夜)

特技

資料作成
(資料作成の目的は、お客様それぞれの状況・希望に合わせ、売却・購入スケジュール・諸費用明細等を作成し、最適なプランをお客様に提案することで「売却・購入して本当によかった。」とお客様に言って頂くことです。)

担当エリア

中部中学校区担当

得意エリア

中部中学校区

株式会社 不動産セレクトの増田 将と申します。
大学卒業後、某不動産会社で売買仲介・建売分譲の営業をしてきました。
まだまだ若輩者ですが、不動産売買の仕事をいくつか経験させて頂き、お客様から物件のご売却・ご購入の相談等のお話を伺っていると、常に不安と隣り合わせでいることを感じます。
その不安をひとつひとつ解消していくことで、お客様にとって適切なご提案をさせて頂きます。

売主様、買主様の幾度とない大切な不動産売買に関われることを日々、光栄に感じております。
不動産についてのご相談は不動産セレクトの増田をご用命下さい。

私の仕事

居住用不動産(土地、戸建、マンション)や収益・事業用不動産のご売却・ご購入、買替え、相続、空地空家等のお客様が抱える様々なお悩みやご相談に誠実に対応させて頂きます。常にお客様の目線に立ち、「迅速・丁寧」を意識した対応を心掛け、お客様とのご縁を大切にし、相談してよかったと言って頂けるよう誠心誠意、ご売却・ご購入をお手伝いさせて頂くのが私の仕事です。

思い出のお客様

相続により取得した土地を資産売却されるお客様より、売却依頼を頂いた土地売却の案件です。

周辺取引事例を鑑み、お客様の希望売却価格に近い金額での売出価格の設定を提案させて頂きました。その結果、売却依頼から1ヶ月以内の成約を実現でき、成約価格もお客様が、ご希望されていた価格帯での成約でした。相続登記が未了であった為、遺産分割協議書の作成・必要書類の手配にご協力いただき、問題なく契約・引渡しを終えることができました。

その後、そのお客様から自宅を建替えるので、建物解体をするにあたり信頼できる業者を紹介して欲しいとの依頼がありました。ご紹介させて頂き、工事完了後は非常に満足していただくことができました。その時に、良い仕事をすれば信頼してもらえ、またご相談を頂けるのだと感じました。

また、契約から引渡しまでの間に、売却に困っている土地をお持ちのご友人をご紹介下さいました。直ぐに連絡をさせて頂き、土地売却のお手伝いをさせて頂きました。ご紹介頂いたお客様とご紹介者様の為に希望通りの価格で売却するという強い気持ちで売却活動を行った結果、その方が希望されている金額で早期成約し、大変喜んで頂きました。

また、その方のご兄弟(会社経営者様)が、事業用の店舗を売却処分したいとのことでしたので、ご紹介頂き、お話を伺ったところ、「弟から信頼できる不動産の営業マンがいると聞いて、思い入れのある店舗の売却だから、相談しようと決めたんだよ。この店舗の売却は任せるよ。」と仰って頂いた時の感動は、今でも忘れません。同時にこの仕事に対する重要性と責任感を再認識した瞬間でもありました。

それ以後は、ご相談頂いたお客様に対し、誠心誠意向き合い、お客様の為に最良の提案をすることで、より信頼度が高まり、紹介という形でそのお知り合いやご家族にも喜んで頂け、紹介者様にも良かったと思っていただける。という考えを持つようになり、それが何物にも代え難い経験となりました。

接客時に心がけていること

不動産取引は非常に高額であり、多くの方が一生の内に数回しか関わることがなく、その後、長期に亘ってお客様の生活の基盤を支えるとても重要なものです。ご売却・ご購入の際、選択の基準となるような有益な情報を提供し、お客様にご納得・ご安心して不動産取引をして頂けるよう心掛けております。

営業担当者として、やりがいを感じる瞬間

お客様に信頼して頂き、喜びを分かち合える瞬間です。

以前、マンションから戸建への買替えを検討していたお客様からご相談を頂いたことがありました。
その日の内に現地確認させて頂き、相場(取引事例)以上の金額で売却可能であると確信した私は、
一般に売り出すのではなく、買取業者様へのご売却を提案しました。
業者買取は、買主様が不動産のプロである買取業者様であり、お引渡しから実際に明け渡すまで
猶予していただける場合があります。また、買替先の物件購入のタイミングに合わせて現金化が可能です。
それらを説明させて頂き、お客様にご納得頂きました。そして、お客様に住み替え先の物件をご紹介している期間で、
マンションを買取業者様に紹介し、一般の取引事例よりも好条件で売却することに成功しました。

住み替え先も、ご家族全員に気に入っていただけるものをご購入して頂き、戸建の引渡しを行うことができました。
その後、旦那様から、「戸建に住むという家族の夢が叶いました。本当にありがとう。」と連絡があった時は、
このお客様の不動産売買に携われた事に喜びを感じると共に、私を信じてご売却とご購入をお手伝いさせて下さった
お客様に感謝の気持ちを感じました。

売却活動に対する想い・考え

ご売却に関するお客様の想いや考えに対し、先ずは、しっかりとお話を聞かせて頂きます。ご売却に係る費用やスケジュール(販売計画等)を資料を基にご納得頂けるよう説明させて頂き、より好条件で早期に売却するという強い責任感と意志をもってご売却のお手伝いをさせて頂きます。

不動産を売却する際のポイント

好条件での不動産売却を成功させるには、適正価格で売出し、三ヶ月以内に成約する為の売却スケジュールが重要です。また、近隣の市場相場からかけ離れた売出価格に設定してしまうと成約まで長期間かかり、価格の見直しを余儀なくされますので、近隣の売出事例・取引(成約)事例などの客観的データに基づいた売出価格の設定も重要です。

夢・目標

ご相談頂いた全てのお客様から、お知り合いやご家族を紹介したいと思っていただけるような不動産の専門家となることです。

好きな言葉・大切なもの

「愛」
家族・会社の仲間・お客様・取引業者様に対してこの気持ちは常に大事にしています。

自分の性格を一言で表すと

諦めの悪い性格です。一見、不可能と思われる事に対し、実現可能性がゼロとなるまであらゆる角度から考察し、実現方法を徹底的に調べます。※納得するまでやり、不可能な場合はその理由を確認し、諦めます。

学生時代、私は

私は、学生時代、アルバイトばかりしていました。元々、人と話す事が好きだった私は、大学生の時に、飲食店等の接客の仕事を二つ掛け持ちし、学校が休みの日や夜間は、ひたすら働いておりました。多い時は、一日に20時間以上シフトを入れ、新卒の初任給以上に稼いでいた月もありました。
もちろん、学生の本業は勉強ですので、学校にはしっかり通い、三年で卒業に必要な単位を取得しました。この様にアルバイトで必死に働いた事で、人と接する仕事や重要な役割を任せて頂ける仕事にやりがいを感じ、将来は、営業等の接客の仕事に就こうと考えるようになりました。学生時代の経験は、社会人になっても活かされていると思います。

お客様へ

不動産取引のプロフェッショナルとして、法律知識・権利関係・相続・価格査定・取引事例等の専門知識や技術を有し、お客様に安心してお任せ頂けますよう心掛けております。不動産のご売却・お買替え等、お客様にとっての最良のご提案をお約束いたします。
相談・査定無料、秘密厳守ですので、お気軽にご相談下さい。


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