社員紹介

営業
大河内 雅俊
(おおこうち まさとし)

年齢

30歳

出身地/居住地

あま市(旧甚目寺町)/清須市

学歴

名城大学

資格

宅地建物取引士
不動産キャリアパーソン

不動産業歴

5年

趣味

仕事
筋トレ(ベンチプレスMAX108キロです)
読書(月に3冊くらいですが…)
DVD鑑賞
 (学生時代は年間200本以上は見て
  いたと思います)

特技

空手
 (ジュニア時代ですがフルコンタク
 ト・徒手空拳・武器法の3部門で毎
 年優勝していました。その他柔道・
 キックボクシング・ボクシングと
 様々な格闘技を経験しました。)

担当エリア

北部中学校区

得意エリア

北部中学校区

株式会社不動産セレクトの大河内雅俊と申します。新卒から約4年、某不動産会社にて不動産の仲介・買取・分譲を学んできました。私が不動産業界へ入ったきっかけとしましては新卒の会社説明会での前会社社長からの「君は不動産業界に向いているよ」という一言です。最初は本当かな?と半信半疑でしたが、実際に入社して3ヶ月も経たないうちに、こんなに自分自身成長できて人のためになる仕事は他にないと考えるようになり、一生不動産の世界に身を置きたいと思うようになりました。不動産セレクトでも、ご相談いただいた不動産に1件1件丁寧に誠意を持って向き合い、今までよりももっとたくさんのお客様のお悩みを解決できるように全力で取り組みます。お客様からの信頼が私のやりがいと糧になります。不動産売却についてのお悩み・ご相談をどうぞお寄せ下さい。

私の仕事

不動産の売買営業と一言で言えば簡単ですが、その中でも不動産で悩んでいる方、困っている方、誰に相談したら良いか分からないという方に寄り添い、お客様一人一人に合った方法で問題を解決していきたいと考えています。これまでに土地(農地・駐車場・住宅用地等)・中古戸建・中古マンション(築古~築浅まで)・収益物件(賃貸アパート・賃貸戸建・賃貸マンション等)・事業用建物(倉庫・事務所等)・新築戸建など多くの不動産の売買のお手伝いをさせていただいたことで得てきた経験や知識を、これから出会うお客様のために惜しみなく発揮し、お客様に少しでも満足していただくことが私の仕事です。

思い出のお客様

ご兄弟様がお亡くなりになったということでご所有の不動産をどうするか相談に来られたお客様がいらっしゃいました。遺産の中に誰も住む予定のない中古戸建が2軒ありそちらを売却しましょうという話になりました。そのための手続きで遺産分割協議をし、代表者様1人へ名義を移し売却後に現金として各相続人の方へ分けようというお話になりましたが、法定相続人の方が被相続人の甥や姪を含めて8人いて、その中には疎遠になっていて何年も連絡をとっていない方もいらっしゃいました。また代表者様もご高齢でお身体も悪く相続の手続きが大変だと意気消沈していたため、私が代わりに各相続人の方とやりとりをし、司法書士から預かった遺産分割協議書を持って遠方にお住まいの各相続人の方を訪問させていただきました。少しでもお客様の負担を減らそうと行動した結果、お客様にも誠意が伝わり、実際に不動産の引渡しの時に「これで悩みの種もなくなった。何度も遠くまで来てもらって申し訳なかった。あんたのおかげで肩の荷がおりた。本当にありがとう。」と涙を流してお礼を言っていただき、この仕事のやりがいや素晴らしさを感じることができました。

接客時に心がけていること

まずはお客様としっかり話をすることです。もし私がお客様の立場だったらどのように売ることが一番良いかを考え、お客様の気持ちを理解し、一番良いご提案ができるようにと真剣に考えています。

営業担当者としてやりがいを感じる瞬間

不動産のご相談をいただいている時は不安そうな顔や困った顔をされているお客様が、私と話すことで問題解決の糸口が見えて顔がぱっと明るくなり、問題解決に向けて一緒に進んでいく決心をされた時は信頼していただけたのだなと実感し嬉しくなり、お客様のためにしっかり頑張ろうと感じ、やりがいも感じます。

売却活動に対する想い・考え

売却の依頼をいただいた不動産は3ヶ月以内にしっかりと売ります!!いつ売れてもかまわないと言われるお客様もいらっしゃいますが、3ヶ月売れないと焦りや不安が出てくるものです。そんなお客様の気持ちを理解し、絶対に売ろうと自分の中で決めることで何をすれば良いか、誰に売り込めば良いかなど必要なことが見えてきます。

不動産を売却する際のポイント

どうしたらご所有の不動産がさらに良く見えるかを売主様ご自身でもお考えいただき、例えば土地なら草を刈る、戸建てなら残置物を減らす・掃除をする等、簡単な事から始めて行くと良いと思います。また、不動産を探されている方は毎日のようにインターネットで物件を調べ、価格相場をシビアに見ています。高く売却したい売主様の気持ちは分かりますが、価格相場を理解し、その相場の範囲内での売り出し価格の決定が重要なポイントとなります。

夢・目標

一人でも多くのお客様のお手伝いをさせていただいた結果、もっと会社を大きくできれば最高です!一宮だけでなく名古屋にも支店を作り、今以上のボリュームの仕事をし、さらに東京・大阪と規模を広げていくことが私の夢です。個人的にも大家業を本格的にはじめ、不動産投資のセミナー等も開きたいです。

好きな言葉・大切なもの

義理・人情

自分の性格を一言で表すと

猪突猛進と冷静沈着と忘己利他の良いとこ取りな性格です。物事を客観的な視点から分析し、これだと思ったら怯まずに行動します!人のために頑張ることに力を惜しみません。

学生時代、私は

今でも強く記憶に残っている思い出は大学3年生の時、行政書士のエクステンション講座を受講し、アルバイトとの両立を図りながら勉強をしたことです。夏休みには毎朝6時に起床し学校に行き18時まで勉強をした後、24時までアルバイトという生活を送っていました。約2ヶ月で体重が8キロも落ち、目の下には常にクマのある状態で生活していたことで周囲から心配の声もありましたが、見事にやりぬき悔いなく試験を迎えることができました。

お客様へ

不動産の取引は多くの難しい規制や法律が絡みます。お客様やご家族様だけで悩まずに困った時にはすぐにご連絡ください。必ずお客様のお悩みを解決へと導く手助けになります。


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