社員紹介

代表取締役
青木 俊宏
(あおき としひろ)

年齢

38歳

出身地/居住地

一宮市/一宮市

学歴

愛知工業専門学校 建築科

資格

宅地建物取引士
不動産キャリアパーソン

不動産業歴

13年

趣味

ジョギング×筋トレ×銭湯
(このセットでなければ駄目です)
漫画喫茶
ゴルフ(上手くいった日だけ楽しい)
お酒
仕事、仕事に悩んだ時のビジネス書

特技

お酒
 休日前限定ですが、8時間くらい
 お付合い可能です 

初めまして!株式会社不動産セレクト代表取締役の青木俊宏と申します。平成17年4月より不動産業界に入り、不動産業歴は12年となります。
約5年間サラリーマンとして某不動産会社に勤務した後、私が29歳、長男が産まれたばかり(0歳)の時に独立し、早8年が経ちました。当時の会社に求められるお客様への考え方と、私が考える仕事・お客様への想いとのズレから独立に至りました。また、仕事に自信があっての独立でもありました。今思い返せば実務ができるだけの勘違いヤローだったと思います(笑) 何せ、会社にいれば勝手にお客様が来てくれて、「売りたい」、「買いたい」と言ってもらっていたのですから…。
開業当初は、当然お客様もなく1か月過ごすのも死に物狂いだったことを思い出します。毎日休まず『営業活動』をしました。会社が在るだけで経費がかかる中、いつ成果が出るのか分からない営業活動は本当に精神的に辛かったのを今でも昨日のことのように思い出します。
お陰様で、今では色々な処で食事する機会も多いのですが、独立後は生活するだけでも大変でしたので外食は8ヶ月間1度もしておりませんでした。そんな中、開業後初めての外食の感動は今でも忘れられません。妻と1歳になったばかりの長男を連れてサガミの手羽先とビールを食べた時でした。今でも、一番美味しかった食事はこの時だと思っています!!
こんなことばかり書いてしまうと不安に思われてしまうといけませんので、ここで現在の話へ…。今では従業員8人。この人数がいないとお客様に迷惑をかけてしまうほどの仕事があります。しかし開業当時のことは忘れておりません。仕事を頂けることに感謝し、頼んでいただいたお客様を後悔させないために、必ず良い仕事をします。社員一同この想いを持って仕事に取り組んでおります。安心して弊社へお越しください。

私の仕事

不動産屋というと、ただ不動産を売るだけの簡単な仕事をしていると思う方が多いかと思いますが、「実際に不動産を売る」というのは業務の中の ほんの一部分だけ です。
実際には、まずお客様へのヒアリング、なぜ売るのか。この時には様々な理由がありますので知識として、相続、借金、離婚、登記、賃貸も含めた不動産市況のこと等々 幅広く知っていなければお客様の相談に乗れませんし、正しいアドバイスも出来ません。また、お客様によってお気持ち、考え方が違いますので、その辺りをしっかりと察しなければなりません。
 その上で、お客様の不動産を仲介で売る、任意売却で売る、弊社が買取る方法がございます。その際も、お客様にとっては初めての経験の方が殆どですので、売るための手順、経費、期間、なぜこの価格(査定金額)なのか等も難しい言葉を使わず、分かり易く説明するよう心掛けております。
 最後になりましたが、販売に関しては弊社ホームページに掲載してある通り、案件ごと適正な販売計画を立て、しっかりとした活動量をもって一案件ごと丁寧に販売を完了させていきます。

思い出のお客様

サラリーマン時代、入社3年目頃のお客様です。
経営者のご主人様が亡くなり、奥様が会社を引き継いだ女性社長様でした。まだ子供さんが学生の頃に会社を引き継ぎ、会社経営と子育ての両方をされておりました。遂に、お子様が社会人として独立し、ご主人様が経営で背負った借金の返済の目途も立ち、会社を辞めて、事務所兼倉庫を売られました。普段非常に強い方に見えたのですが不動産取引が終わった時に涙を流されました。「お父さん(ご主人様)が、頑張った会社を恥ずかしくない形で終わらせることができた。子どもたちも一人で生きていける。これで私もゆっくり出来る」と言われました。
この仕事は、お客様の人生を左右する大変責任の重い仕事ということを実感し、私たちの使命は、必ず依頼された不動産を売り切ることだと強く感じた瞬間でした。

接客時に心がけていることは

まずは、お客様を理解するために、ヒアリングをしっかりして信頼関係を作りながらお話しすること。もう一点は、難しい言葉、専門用語を使わずどんな方でも理解、納得いただけるような説明を心掛けております。

営業担当者としてやりがいを感じる瞬間

「あなたなら大丈夫そうだ、任せます。」と言ってもらえた瞬間です。

売却活動に対する想い・考え

絶対にこの物件を売る!!という気持ちを持つこと、そうすると活動量、やることに違いが出ます。そして必ず良い結果になります。

不動産を売却する際のポイント

不動産を買うのは、住宅を建てる、住むという目的があってのことです。買主様は一生に一度有るか無いかの高額な買い物ですのでかなりシビアに相場観を勉強しています。そこから外れない価格で売り出すことが大切です。

夢・目標

業界NO.1

好きな言葉

努力・継続・勝負

自分の性格を一言で表すと

皆で楽しむのが大好きです。皆で一生懸命頑張って、大変な思いをして、助け合い、喜ぶ。その後に飲むお酒は最高です(笑)。前向きで未来(さき)のことしか考えていません。どうも記憶には許容量があるようで過去のことはどんどん忘れていきます。

学生時代、私は

建築の専門学校に行っていたのですが、非常に宿題が多い!!毎日の授業と宿題に追われ最後には、自分には設計という仕事は無理だ、好きじゃないと気付いてしまいました。そこで考えついたのが、人と話す、活発に動く不動産営業という仕事でした。
ここで天職に導いて頂きました。

お客様へ

人生にそう何度もあることでは無い不動産売却。分からないことばかりだと思います。
「こんなこと聞いていいの」「実際には売らないかも」「分からなさすぎて恥ずかしい」等々思ってしまうかもしれませんが、全く問題ありません。何も気にせず、お気軽にご相談・ご来店をお待ちしております。


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