知っておきたい【売却方法によるメリット・デメリット】

【1】仲介で売却
    こんな方には「仲介で売却」がおすすめ!
    ・高く売りたい
    ・急いでいない
【2】買取り
     こんな方には「買い取り」がおすすめ!
     ・すぐに現金が必要な方(相続税納税・転勤・離婚・借金)
     ・敷地が大き過ぎる方(100坪以上の土地)
     ・近所の人に知られたくない方
     ・いつ売れるか分からない、煩わしい思いはしたくない方
     ・買換えをする方
      (新居の住宅ローンを組む為に、現在組んでいる住宅ローンを返済する必要があります。)
【3】仲介+買取保証
    こんな方には「仲介+買取保証」がおすすめ!
     ・まずは、高めでチャレンジしたい
     ・確実に手元にお金がなければいけない時期が決まっている
     ・「売れないかもしれない」という不安を抱えるのは嫌
     ・買換えで住宅ローンが二重の支払いに・・・少しはガマンできるけどあまり長くなると苦しい
【4】任意売却
    こんな方には「任意売却」がおすすめ!
     ・住宅ローンの支払が厳しくなってきた
     ・住宅ローンを滞納してしまった
     ・差し押さえされてしまった(固定資産税・住宅ローン)
        ↑急がないと手遅れになります! 
     ・近所に知られずに売却したい。
     ・会社の倒産やリストラで住宅ローンの返済が不可能になった。



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